- 宁华星湖湾(二期)
- 9909 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄兴大道
- 湖南宁华置业有限公司
- 湖南宁华物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
321米
步行至地铁
168个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是螺丝塘，约321米；距离小区最近的公交站是东八路口(星湖湾)，216路、XT3路、环松雅湖A线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
87个
附近幼儿园
27个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是长沙县百熙第二小学-2栋。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
45.0%
绿化率
1.28
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是永旺梦乐城(星沙店)，约1074米；最近的综合医院是长沙县人民医院，约1422米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
宁华星湖湾(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9664元/㎡
0.01%
02-16
9686元/㎡
0.23%
02-23
9693元/㎡
0.07%
03-02
9693元/㎡
0%
03-09
9863元/㎡
1.75%
03-16
10100元/㎡
2.4%
03-23
10272元/㎡
1.7%
03-30
10414元/㎡
1.38%
04-06
10435元/㎡
0.2%
04-13
10191元/㎡
2.34%
04-20
10001元/㎡
1.86%
04-27
9909元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10307元/㎡
2.14%
2024-07
10097元/㎡
3.64%
2024-08
10210元/㎡
1.21%
2024-09
11162元/㎡
5.63%
2024-10
10739元/㎡
1.31%
2024-11
10298元/㎡
3.56%
2024-12
9649元/㎡
10.48%
2025-01
9616元/㎡
11.84%
2025-02
9693元/㎡
7.39%
2025-03
10300元/㎡
0.13%
2025-04
9937元/㎡
1.5%
2025-05
9909元/㎡
1.83%
宁华星湖湾(二期)问答
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