龙湖湘风原著(A3别墅)解读
戴健平
2020-04-14
恒家悦
特色
【小区户型】小区为别墅区，主推160平的小户型。四房三卫，送一层地下室，带花园双车位，适合改善需求。
【小区设施】小区设有凉亭座椅，可供饭后休闲散步。每户配有两个停车位，可解决家里停车需求。
【生活配套】小区门口有底商，向西北800米有新华联广场，吃饭购物看电影都有。
【房屋品质】由大牌开发商龙湖地产开发，15年统一交房。房屋质量好，没有漏水渗水，远离马路，无噪音。
不足
房屋北面花园采光差，楼间距窄。
廖龙霞
2020-06-16
特色
【小区户型】小区主力户型为159平米的联排中户，共四层 ，人车分流。赠送双车库以及前后花园
【其他描述】小区物业非常的给力，陌生拜访需要业主提供邀请码才能进入。 小区物业费：4.6元/平米
【生活配套】距离小区1.5公里有奥莱砂之船购物中心 天恒生活广场 步步高超市
不足
小区物业费相对其他小区收的都比较高
李超余
2019-11-21
特色
【小区户型】户型为联排别墅，产权159-196平，带前后花园，两个地下车位，地上三层，加
上地下室一共四层。
【其他描述】龙湖物业发源地重庆。上市企业公司全国50强地产企业，以善待你的一生，为服务理念，物业管理费4.6平
【生活配套】出门口500米菜市场，2公里处梅溪湖步步高广场，人人乐购物广场，康乃馨老年医院
【房屋品质】项目2013年开盘，外墙面做了干挂石材，品质感强！防水隔音都做的比较好。
不足
装修比较多噪音较大，有影响业主休息。楼间距太近，压抑。
戴玉飞
2020-03-10
特色
【轨道交通】距离湘江新城地铁站1.5公里，交通便利。
【小区户型】龙湖湘风原著主要为A1区、A2区、A3区，三个区均有联排，A2A3有少量双拼，面积160平-197平
【小区设施】联排之间均有公共凉亭，人车分流，每户配备2个地下停车位
【生活配套】步行500米有谷山体育公园，体育设施配套全，1公里外是砂之船奥莱与步步高生活超市
不足
物业费4.6元/平米，稍微贵一些。二手房交易基本没有满4年，难交易
周瑶
2020-06-01
联太地产
特色
【小区户型】龙湖湘风原著分为A1、A2、A3区，户型以联排为主，只有A2、A3有少量双拼，面积157平-265平
【小区设施】小区内部有公共运动设施场地，公共花园和水系；出小区500米有谷山体育公园；门口就有万婴幼儿园。
【房屋品质】小区别墅的外立面都是钢挂大理石外立面，加上真石漆，经久耐看；门窗为双层玻璃，隔音隔噪效果好！
不足
物业费比其他小区要贵一些，4.6元/平，不过还好产权计容面积小。
黄再乾
2020-04-27
特色
【轨道交通】地铁4号线，全长沙皆可去。交通方便
【小区户型】主要户型为三室两厅户型，前厅后院，皆为有天有地有花园的别墅，房屋开发商为知名开发商，房子质量很有保障
【小区设施】每户都配有双车位，小区绿化率高，人车分流模式，离地铁大型商场2公里左右。
【生活配套】砂之船1.6公里，罐子岭地铁1.9公里。配套齐全。
【房屋品质】2016年开盘的，龙湖地产打入华中的口碑之作。
不足
小区楼间距比较窄，入住率现在还较低。
汪志文
2019-11-11
特色
【小区户型】小区主力户型159-197，双拼265 ，送花园车库地下室，南北通透，户型方正，采光好，人车分流
【小区设施】小区内有健身设施，休闲座椅，绿化率35%，景观很好。
【生活配套】距离人人乐，步步高，好莱坞购物广场，长郡中学，师大附中都很近，出口500米就是菜市场，配套成熟便利
【房屋品质】2014年10月15开盘，法式风格别墅为主
不足
钻石物业严格，费用比较贵，装修房子比较多噪音比较大
乔琳
2019-11-29
特色
【小区户型】小区主要160到197平联排别墅，4房户型设计，自带独立车库，坐北朝南，车位1:2 人车分流，采光好
【其他描述】龙湖地产物业公司管理费4.6/平每月，本地业主居多素质高，高品质别墅群，周边生活配套设施齐全
【小区设施】A3区门口300米万缨国际幼儿园，西门出口1公里长郡月亮岛中学，师大附中星城实验中小学
【生活配套】小区内带有地下停车场，每户配有2个停车位，人车分流，有休闲座椅，小区周边有商店超市，菜市场、医院等
不足
物业管理费较高，房子单价过高，目前在装修的房子比较多，噪音大，楼间距较窄
石赞
2020-08-12
龙吟
特色
【小区户型】小区分为A1A2A3三个区 内有联排别墅和双拼别墅 人车分流 联排别墅159-197两种户型面积
【其他描述】龙湖地产物业公司别墅管理费4.6/平每月 高品质墅群
【小区设施】小区是人车分流 带地下停车场 每户配有两个停车位
【生活配套】距离小区1.5km有奥莱砂之船购物中心 天恒生活广场 步步高超市
不足
小区物业费相对其他小区收的都比较高
账号已注销
2020-07-31
特色
【小区户型】该小区共分为A1A2A3区，有联排和双拼两种别墅户型，总共有186栋
【其他描述】龙湖地产物业公司，物业管理到位，非业主进出需要方行，高品质别墅区，周边配套完善。
【生活配套】龙湖周边配套成熟，门口有两条商业街，对面100米就是新华联梦想城，砂之船奥特莱斯也仅有不到2公里。
不足
小区物业费较贵，密度比较大，楼间距窄，部分栋数靠近马路有点吵。
账号已注销
2020-10-04
特色
【小区户型】有186栋，分为A1A2A3区，小区人车分流，楼间距合适，采光充足。送花园，花园中间一条林荫小道。
【生活配套】2KM内有天恒、步步高、彩虹mall、砂船奥莱等超市，一江一岛六公园！德馨、仁安、市四医院均在附近。
不足
物业费稍高，内部设施较少。
田亚强
2020-08-10
特色
【小区户型】小区主要160平到197平联排别墅，4室2厅设计，自带独立车库，坐北朝南，车位1:2人车分流户型方正
【其他描述】小区物业非常的给力，陌生拜访需要业主提供邀请码才能进入。 小区物业费：4.6元/平米
【生活配套】距离小区1.5公里有奥莱砂之船购物中心 天恒生活广场 步步高超市
不足
小区物业费相对其他小区收的都比较高
彭焕珍
2020-11-19
特色
【小区户型】龙湖湘风原著户型主要是小户型的联排，主要以联排为主，还有少量双拼和独栋。
【生活配套】小区对面就有新华联梦想城，距离砂之船奥莱1200米
不足
小区主要不足楼间距太窄，物业费比较高
谌伦利
2020-08-29
特色
【小区户型】联排别墅6-8户联排中户158平米，联排边户196平！主要是以联排，双拼为主！前后花园，负一楼带两位
【其他描述】龙湖物业是重庆新龙湖物业服务有限公司，管理严格服务好，物业费别墅是4.6每平！高层2.6每平
【生活配套】出门口500米内有变市场，离步步高沙之船奥特莱商业广场2公里，离谷山体育公园300米
不足
装修比较多，噪音有点大！人车分流，导致楼间距很近，有点压抑，单价有点高
马习枝
2019-11-13
好万家
特色
【小区户型】小区主推159别墅联排中户和197别墅联排边户，4室二厅设计，自带独立全明车库，车位1:2
【其他描述】小区物业是龙湖自己的物业，龙湖物业。物业费4.6/平方，物业服务还是挺好
【小区设施】小区绿化带有休闲座椅，运动设施
【生活配套】园区离农贸市场500米左右，出园区300米左右到达谷山体育公园
不足
物业管理费相对较高，小区单价过高，楼见距离近
谢应林
2021-03-08
合洋地产
特色
【小区户型】龙湖159-197四房别墅。错层花园设计。地下室独立采光带花园，人车分流赠送地下室和双车位
【其他描述】龙湖物业发源地重庆，上市企业公司，全国50强地产，以善待您一生为服务理念，管理费4.5元每平
不足
龙湖小区不足物业管理费高，偶尔有业主装修会有一些噪音
阳书文
2021-02-28
特色
【小区户型】主打别墅产品150-300平，南北通透，赠送双车位、地下室，半人车分流设计。
【其他描述】物业，4.6元/每平，安全有保障，节假日有活动，物业客服人员贴心的服务。
不足
容积率有点高，后花园连着后花园，没有私密性可言，只能后期装修做弥补。
易杏
2020-10-13
联太地产
特色
【其他描述】物业公司为重庆新龙湖物业服务有限公司，物业费为4.6元每平，高层为2.6元每平
【生活配套】近谷山公园500米左右，靠近新华联广场500米左右
不足
距离市中心相对较远，物业费相比其他相对较高
劳美红
2020-08-15
特色
【小区户型】小区有联排，双拼，独栋，三种户型，159平联排中户为三室两厅三位
【小区设施】小区是人车分流，带地下停车库，每户配有两个车位。有休闲坐骑
【生活配套】出小区一公里有奥特莱斯购物中心300米有小吃购物福街，儿童游乐场
【房屋品质】2015建造，户型周正，采光好，南北通透
不足
物业费比其他别墅区物业费贵
李娟
2021-04-15
特色
【其他描述】望城 - 金星北大道 - 银星路物业：龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司物业费：4.6
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡，小区居民素质好！
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高
