- 高桥现代商贸城
- 7062 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 民主路
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 高桥现代商贸城位于雨花区民主路，属于雨花区高桥大市场板块。小区由湖南高桥大市场发展有限公司开发，于2008年竣工，产权年限为70年。小区建筑面积为31038㎡，容积率为4.39。小区由4栋高层建筑组成，一共有989户，绿化率为35.8%。
小区优缺点
优点- 高桥大市场南公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行便利
- 高桥街道社区卫生服务中心距离小区700米，居民就医便利
- 小区内采取人车分流，居民出行安全
缺点- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期较拥堵，会给居民造成困扰
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
880米
步行至地铁
120个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：地铁2号线人民东路站距离小区2公里，居民轨交出行便利。
公交：高桥大市场南公交站距离小区400米，途经此站的公交有19路、121路、143路、148路、160路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：东二环距离小区500米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.6
初中
8.1
180个
附近幼儿园
50个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有小明珠幼儿园、周南雨花中学和雨花区五一小学等学校。
1、小明珠幼儿园距离小区400米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、周南雨花中学距离小区500米，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、雨花区五一小学距离小区900米，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.4
环境概况
小区的绿化率为35.8%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面低层为面砖，以米黄色为主色调，中部和顶部为涂料，以灰色和白色为主，整体简洁大方。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面很新。
楼栋分布
小区建筑面积为31038㎡，容积率为4.39。小区由4栋高层建筑组成，一共有989户，楼栋间距较小，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有一居的20㎡-70.4㎡，二居的81㎡-115㎡，三居的108㎡-156.42㎡，四居的143㎡-220㎡，五居及以上的198㎡-652㎡。
出入口
小区出入口较多，主要出入口为南向3号门和北向3号门。南向3号门靠近New bunren，出门为南桥大市场一街。北向3号门靠近禾香麦田煲仔饭，出门为民主路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1104户
绿化率
- 35.8%
容积率
- 4.39
社区总设施
- 小区的中心区域建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。小区内布设有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是高桥现代商贸城物业中心。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个，地下400个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
8个
购物中心
暂无
商场
397个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有华润万家、福玛特超市和凤凰姑娘湘西鱼粉等。
1、华润万家距离小区700米，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、福玛特超市距离小区500米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、凤凰姑娘湘西鱼粉距离小区200米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有湖南旺旺医院、长沙市妇幼保健院和高桥街道社区卫生服务中心等。
1、湖南旺旺医院距离小区1.3公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、长沙市妇幼保健院距离小区2.6公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、高桥街道社区卫生服务中心距离小区700米，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、三湘食化农副商行和老百姓大药房等。
1、中国建设银行距离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、三湘食化农副商行距离小区100米，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、老百姓大药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有睡眠公园、圭塘河长善公园和牛串岭社区公园等。
1、圭塘河长善公园距离小区1.1公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、睡眠公园距离小区400米，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
3、牛串岭社区公园距离小区1.2公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有潇湘上河国际影城、致青春KTV和上岛咖啡等。
1、潇湘上河国际影城距离小区500米，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、致青春KTV距离小区700米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、上岛咖啡距离小区700米，是居民聊天小聚的好场所。
高桥现代商贸城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8225元/㎡
0.13%
02-16
7957元/㎡
3.26%
02-23
7696元/㎡
3.28%
03-02
7406元/㎡
3.77%
03-09
7033元/㎡
5.04%
03-16
7032元/㎡
0.01%
03-23
7042元/㎡
0.14%
03-30
7052元/㎡
0.14%
04-06
7052元/㎡
0%
04-13
7062元/㎡
0.14%
04-20
7062元/㎡
0%
04-27
7062元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7058元/㎡
15.54%
2024-07
6950元/㎡
16.84%
2024-08
7206元/㎡
13.77%
2024-09
7830元/㎡
4.61%
2024-10
8563元/㎡
16.76%
2024-11
8513元/㎡
18.48%
2024-12
8305元/㎡
14.92%
2025-01
8029元/㎡
8.91%
2025-02
7773元/㎡
2.9%
2025-03
7045元/㎡
8.33%
2025-04
7062元/㎡
2.01%
2025-05
7062元/㎡
0.62%
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