- 碧桂园公园壹号
- 6806 元/㎡
- 2018-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 芙蓉南路四段1101号
- 碧桂園控股有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 碧桂园公园壹号位于天心区芙蓉南路四段1101号，属于暮云板块。小区由长沙凯逸置业有限公司投资开发，于2016年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为35423㎡，建筑面积为385509㎡，容积率为2.01，共31栋楼，有1810户，绿化率为38%。
小区优缺点
优点- 弘高车世界公交站距离小区100米，居民乘坐公交出行便利
- 好又多超市距离小区700米，居民日常购物方便
- 小区的物业管理严格，敬业负责，服务质量有保障
缺点- 小区内车位较为不足，居民停车不太方便
- 小区附近的车流量较大，上下班高峰期会拥堵，会给居民造成困扰
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
288个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：弘高车世界公交站距离小区100米，途经此站的公交有27路、125路、134路、209路、星沙109路，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：南湖大道距离小区300米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
8.2
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有哈博凯怡茗苑幼儿园、南塘小学和怡雅中学等学校。
1、哈博凯怡茗苑幼儿园距离小区200米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、南塘小学距离小区1.5公里，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、怡雅中学距离小区1.7公里，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.2
环境概况
小区的绿化率为38%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为面砖，以灰褐色和咖啡色为主色调，整体简约优雅。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为35423㎡，建筑面积为385509㎡，容积率为2.01，共31栋楼，有1810户，楼栋间距多达40米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的71㎡-90㎡，三居的67㎡-92㎡，四居的117㎡-200㎡，五居的205㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，西1门和西2门，以西1门为主出入口，西1门在先诚烟酒行旁，靠近芙蓉南路。西2门在弘高餐馆旁，靠近芙蓉南路。
综合配套
竣工年限
- 2018-12
总户数
- 1942户
绿化率
- 38.2%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业是广缘物业公司，地址位于星沙镇四区33栋218号，电话为0731－84017177。
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1362车位
- 地上285个，地下1077个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有好又多超市、多之慧批发超市和农夫小厨家菜馆等。
1、好又多超市距离小区700米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、多之慧批发超市距离小区700米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、农夫小厨家菜馆距离小区800米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有中南大学湘雅二医院、湖南省荣军医院和长沙市天心区暮云街道社区卫生服务中心等。
1、中南大学湘雅二医院距离小区1.1公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、湖南省荣军医院距离小区2公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、长沙市天心区暮云街道社区卫生服务中心距离小区400米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有长沙银行、西湖农贸批发市场和芝林大药房等。
1、长沙银行距离小区600米，居民办理银行业务方便。
2、西湖农贸批发市场距离小区1.5公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、芝林大药房距离小区600米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源一般，有长沙生态动物园、多肉植物主题公园和远航企业广场等。
1、长沙生态动物园距离小区700米，是国家4A级景区。
2、多肉植物主题公园距离小区3.4公里，居民可到此游览观光。
3、远航企业广场距离小区1.3公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有爱幕私人影院、梦幻ktv和COFFEE等。
1、爱幕私人影院距离小区1.9公里，影院服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、梦幻ktv距离小区1.8公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、COFFEE距离小区200米，是居民休闲放松的好去处。
碧桂园公园壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6800元/㎡
0.04%
02-16
6797元/㎡
0.04%
02-23
6799元/㎡
0.03%
03-02
6803元/㎡
0.06%
03-09
6803元/㎡
0%
03-16
6803元/㎡
0%
03-23
6797元/㎡
0.09%
03-30
6790元/㎡
0.1%
04-06
6788元/㎡
0.03%
04-13
6794元/㎡
0.09%
04-20
6800元/㎡
0.09%
04-27
6806元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7076元/㎡
11.81%
2024-07
7020元/㎡
12.51%
2024-08
6816元/㎡
15.05%
2024-09
6809元/㎡
15.31%
2024-10
6696元/㎡
18.8%
2024-11
6579元/㎡
18.74%
2024-12
6777元/㎡
14.93%
2025-01
6794元/㎡
10.68%
2025-02
6798元/㎡
10.34%
2025-03
6796元/㎡
9.33%
2025-04
6804元/㎡
6.41%
2025-05
6806元/㎡
5.04%
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