小区绿化率达40%，树木种类繁多，景观绿植层次分明；小区内道路宽敞，采用人车分流，居民在小区内活动时安全系数较高；小区内有健身设施，A座楼下有老人活动室，方便老年人休闲娱乐；小区有广场花园，道路干净整洁，整体环境较好。

小区采用新中式建筑风格，户型方正，整体外观简约大气，外立面由黄色涂料组成；小区楼龄较老，但小区外立面保持较好，外观不显老旧。

小区共有3栋楼，总建筑面积约113603㎡，总户数约695户，容积率4.49；户型为1-3居室，户型面积约55㎡-143㎡，1房户型面积约55㎡，2房户型面积约78㎡-90㎡，3房户型面积约125㎡-143㎡；主推户型为125㎡-143㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有3个出入口，北门位于书院南路115号附近，车辆和行人都可通行；东门通往书院南路，车辆和行人都可通行；停车场出入口位于书院南路与猴子石路交叉口西150m，为地下停车场出入口。

小区物业服务质量较好，物业人员能够当天处理居民的报修问题，会定期对小区内绿植绿树进行修剪维护，会定期给草坪浇水，墙面、路面和健身器材的维护也比较及时；保洁人员态度较好，每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区是封闭式，小区业主可以刷卡进出小区。外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。

距离小区约1.8km有天虹商场(芙蓉店)，能够满足居民日常逛街购物的需求；距离小区约99m有心相邻连锁超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约72m有仁善茶餐厅，方便居民日常就餐。

距离小区约1.9km有湖南省第二人民医院，方便居民就医；距离小区约317m有龚道兵诊所，居民感冒时可以到诊所就诊；距离小区约42m有益丰大药房，方便居民买药。

距离小区约73m有兴晟农贸菜市场，方便居民买菜；距离小区约121m有长沙农村商业银行(金桥支行)，方便居民办理日常理财业务；距离小区约80m有中国电信(湘飞新开铺营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约618m有南郊公园，方便居民晨练跑步；距离小区约979m有长沙市天心区人民政府新开铺街道办事处，能够及时帮助居民解决生活琐事；距离小区约74m有金盆岭派出所富绿新村执勤点，能够及时帮助居民解决邻里纠纷。

距离小区约774m有金话筒时尚量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约188m有长沙幕语优嘉影城，方便年轻人看电影；距离小区约34m有Young健身，方便居民健身锻炼。

对于刚需置业型人群，建议选择户型面积约55㎡的1房，可以办理分期贷款，减轻经济压力，而且周边临近公交站，上下班出行比较方便；对于改善置型人群，建议选择户型面积约125㎡的3居室，户型面积较大，房间较多，满足家庭成员有个人隐私空间，提高居住舒适度，而且周边教育资源丰富，能够满足孩子教育需求。

小区周边教育资源比较丰富，建议业主把房屋出售给有孩子和老人的家庭，孩子上学方便，老人接送也比较方便，加快房屋出售速度；小区周边生活配套齐全，临近公交站，建议业主把房屋出售给在附近上班的年轻人，能够提高成交率；另外，建议业主做好房屋装修维护。

对于单身上班族，可以选择租住55㎡左右的1居室，1个人居住比较舒适，而且房租费用较低，能够减轻经济压力；小区周边交通便利，上下班比较方便，周边生活配套齐全，对于家庭成员较多的租客，可以选择租住125㎡左右的3居室，房间较多，居住体验较好，而且平时买菜购物比较方便。

小区周边有较多优质学校，生活配套齐全，房东出租时也可以将租客定位到有孩子的家庭，可以提高成交率；小区周边休闲娱乐场所比较齐全，而且交通便利，房东出租时可将出租对象定位到周边年轻的上班族，建议房东对房屋进行适当装修，基础家具家电配备齐全，加快房屋出租速度。

小区绿化率40%，绿植绿树种类较多，健身设施和儿童娱乐设施较齐全，方便居民平时锻炼娱乐；小区物业会在节假日组织活动，比如端午节包粽子等；邻里相互熟悉，相处融洽，居住在本小区心情很舒畅。

小区多为中年人，大多工作稳定，事业有成，对生活品质要求较高；还有较多年轻人，在附近上班的居多；也有较多老人平时来小区帮子女带小孩，天气好的时候就在小区的儿童游乐场所玩乐；业主之间相处融洽，素质较高。