小区的整体绿化率为36%，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以咖啡色为主色调，以白色为辅色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为19340㎡，总建筑面积为104916㎡，容积率为2.35，小区共由12栋高层组成，住户共733户，楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区内设有电梯。小区二居户型为87㎡，三居户型为206㎡，四居户型为206㎡。

小区有两个出入口，分别在西边和南边，小区西门靠近省建四分公司，南门靠近申通快递。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有大热门购物中心、千千福超市和老灶屋等。 1、大热门购物中心距离小区500米，商场日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、千千福超市距离小区100米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、老灶屋距离小区500米，该店的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源较丰富，有湖南省荣军医院、拜博口腔医院和南托街道社区卫生服务中心等。 1、湖南省荣军医院距离小区300米，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、暮云镇卫生院距离小区400米，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。 3、南托街道社区卫生服务中心距离小区400米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、暮云南大门生鲜市场和顺康大药房等。 1、中国建设银行距离小区300米，居民可到此处办理银行业务。 2、暮云南大门生鲜市场距离小区400米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。 3、顺康大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有天心区南托人民法庭、多肉植物主题公园和北塘商业城等。 1、天心区南托人民法庭距离小区200米，居民可以到此处办理相关事务。 2、多肉植物主题公园距离小区1.7公里，公园内的风景优美，适合居民放松休闲。 3、北塘商业城距离小区400米，茶余饭后可以来此散步，是居民休闲娱乐的好去处。

小区周边休闲娱乐配套较多，有爱幕私人影院、梦幻KTV和喝点吧清吧等。 1、爱幕私人影院距离小区400米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、梦幻KTV距离小区100米，是居民日常K歌放松的好去处。 3、喝点吧清吧距离小区100米，是居民休闲放松的好去处。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高，可以保障生活的方便。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富，可适当提高售价。小区的高层住宅采光充足，视野比较开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。

对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。对于考虑孩子教育的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。对于家里有老人的家庭可选择租在低楼层，日常出入会比较方便。

小区的租客多为年轻人，可以对房屋采用简洁大方的装修风格，添置一些符合整体风格的实用家具，方便租客拎包入住。从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区周边的各项配套设施也比较齐全。小区周边有多所学校和医院，居民多为在学校任教的老师、有孩子在周边学校上学的家庭和医院职工，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有附近学校陪读家庭和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校近，居民平时接送孩子十分方便。2、小区的商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。