- 鸿景雅苑
- 12098 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民中路72号
- 长沙市鸿宇房地产开发有限公司
- 长沙新途物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
724米
步行至地铁
225个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是窑岭湘雅二医院，约724米；距离小区最近的公交站是长沙市第十一中学，11路、108路、416路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
9.2
初中
9.5
114个
附近幼儿园
58个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是长沙市雨花区长塘里第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
3.4
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.6
餐饮服务
8.9
银行金融
10.0
5个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是美诺广场，约1130米；最近的综合医院是长沙市第一医院(南院)，约451米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿景雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11614元/㎡
0%
02-16
11614元/㎡
0%
02-23
11614元/㎡
0%
03-02
11614元/㎡
0%
03-09
11732元/㎡
1.02%
03-16
11939元/㎡
1.76%
03-23
12145元/㎡
1.73%
03-30
12332元/㎡
1.54%
04-06
12362元/㎡
0.24%
04-13
12244元/㎡
0.95%
04-20
12144元/㎡
0.82%
04-27
12098元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12294元/㎡
21.49%
2024-07
12294元/㎡
21.49%
2024-08
12868元/㎡
17.82%
2024-09
13200元/㎡
15.7%
2024-10
13130元/㎡
16.15%
2024-11
12500元/㎡
20.17%
2024-12
12475元/㎡
13.64%
2025-01
11636元/㎡
17.23%
2025-02
11614元/㎡
18.46%
2025-03
12175元/㎡
14.87%
2025-04
12120元/㎡
9.36%
2025-05
12098元/㎡
1.59%
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