中国铁建国际城(二期)解读
李润
2020-06-18
全诚地产
特色
【小区户型】户型周正 主卖户型85-90平米的小三房，楼间距大约150米，采光很好，
【生活配套】距小区南门100米有家润多、恒生两大大型超市，小区15栋楼下有周国雄内科诊所，可以提供日常的生活需求
不足
小区的漏水问题有点严重，很多户都出现了漏水的问题，夏天用电高峰期时会出现停电现象，物业兑小区的管理也不够用心。
苏美玲
2020-12-16
特色
【小区户型】小区总共有15栋，均为两梯四户，楼间距离大，主推小户型80平两房，88平的小三房南北通透的户型
【小区设施】小区绿化覆盖率达百分之40，配有健身器材跟篮球场
【生活配套】小区对面就是大型的集贸市场，边上有昌和商业中心，恒生购物广场
【房屋品质】这个小区是12年交房的，是由中建开发商建的，房屋质量可靠，户型周正合理，浪费面积小，采光好
不足
小区没有人车分流，租户比较多
张蓉蓉
2021-09-23
特色
【轨道交通】809公交车直达中山亭，临近星沙地铁3号线文体站大概1.2公里，去星沙公交齐全
【小区户型】二期在售户型85平小三房 还有86平两房120平3+1四房主推85平小三房户型周正
【小区设施】小区儿童设施齐绿化面积达到40%停车配比1比1.5 人工散步区域做到人车分流
【生活配套】小区临近东九路昌和商业中心，和恒生购物广场，衣食住行齐全，菜市场步行即可
不足
小区主要半人车分流形式
刘静源
2021-09-23
特色
【小区户型】小区共有15栋，容积率2.92，绿地率40%，楼间距50米，采光好！户型是南北通透的，主推122平的
【其他描述】小区是长城物业，物业费1.5元米／月！是24小时全天管理！服务很好！
【小区设施】小区有蓝球场，有老年活动中心，有滑滑梯跷跷板儿童游乐场，绿化面积大，环境优美！
不足
小小区地上停车位不足，容易造成车辆拥堵，希望小区物业能够解决停车问题！
账号已注销
2020-07-26
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁口150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有
不足
地上车位目前不足，造成这辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘芳
2020-07-26
特色
【轨道交通】出门100米左右就有公交站，去黄花机场，长沙火车站都非常方便，附近3公里左右有地铁
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，两房的，适合一家三口刚需，小区绿化高，周边配套齐全
【小区设施】小区绿化带高，周边有儿童滑滑梯，娱乐设施，合适小朋友在那里玩耍，小区还有很多凳子，
【生活配套】小区旁边就有幼儿园，小学，周边很多小型超市，商店，附近还有公园，非常方便
不足
小区租户比较多，人车不分流，卫生比较差，物业一般
李丽红
2020-07-26
特色
【轨道交通】出门100米左右就有公交车站，809、704、808、114、204路公交车
【小区户型】小区均分为两梯四户，户型周正，以85-90平的小三房为主，楼间距大学在150米，采光很好！
【小区设施】小区绿化面积达40％，容积率3，设有健身器材和儿童游乐设施滑滑梯等。
【生活配套】距小区南门100米有家润多、恒生两大大型超市，旁边就有幼儿园，小学，附近还有公园，非常方便
【房屋品质】楼盘2016年建成，外观简约现代风格，中铁集团建造，品质保障，物业服务较好！
不足
小区租户比较多，人车不分流
李广阳
2019-03-28
特色
【小区户型】小区均分为两梯四户，南北通透，主推三房92个平的三房为主力户型。
【其他描述】小区物业公司为长城物业，一期物业为1.6元一个平。24小时有人值班服务水平较高服务速度较快。
【小区设施】小区绿化面积达40%，容积率为3，设有儿童滑滑梯，跷跷板姐，且该地人车分流，小朋友可尽情的玩耍。
不足
小区目前的话租户较多，车位乱停乱放现象较为严重有待物业进行整顿。
郭丽军
2017-08-03
特色
【轨道交通】距中国铁建城公交站200米，途径城乡1号线，途径中国铁建国际城南门，星城国际东门。
【小区户型】二期主要是18-34层建筑，总共38栋，由22栋30-33层高层，14栋12-15层小高层
【其他描述】物业费1.5元一平米，门卫服务态度不好
【生活配套】泉星小学，小区门口左拐200米。距昌和购物广场900米，距长沙市八医院3.6公里
不足
小区卫生较差，物业服务态度不好，不能让业主有被服务的感觉
徐朝术
2018-10-20
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区南门约100米处809 118 362 铁建A 等十趟公交车 可到达长沙火车站星沙汽车站地铁站等
【居民素质】租户42% 住户58% 多年龄段为0-70岁之间 居民素质高 流动性较大 邻里关系和睦
不足
小区没有配套的健身娱运动设施如篮球场 羽毛球场 乒乓球场地等
冷辉
2017-10-30
特色
【轨道交通】距中国铁建城公交站200米，途径城乡1号线，穿梭巴士A线，途径中国铁建国际城南门！
【小区户型】总共38栋，由22栋30-33层高层，14栋12-15层小高层，二期主要是18-34层建筑，
【生活配套】泉星小学，（小区门口左拐）200米。长沙市八医院，距昌和购物广场800米
不足
小区卫生较差，物业服务态度不好，不能让业主有被服务的感觉
康金勇
2018-08-18
湖南震府房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出门100米中国铁建国际城公交站，809、704、808、114、204可去黄花机场、长沙火车站。
【小区户型】共38栋，22栋30-33层高层，16栋12-15层小高层，2栋18层小高层，楼间距较小，采光一般。
不足
小区绿化少，物业差。
徐清清
2018-10-17
特色
【小区户型】户型周正 主卖户型85-90平米的小三房，楼间距大约150米，采光很好，
【小区设施】小区内设有地上停车场约500个，地下停车场约1800个，停车方便，小区内设有健身器材，运动方便
不足
配套不成熟 位置较偏
马家泰
2017-08-15
特色
【轨道交通】距中国铁建城公交站200米，途径城乡1号线，穿梭巴士A线，途径中国铁建国际城南门！
【小区户型】总共38栋，由22栋30-33层高层，14栋12-15层小高层，二期主要是18-34层建筑，
【生活配套】泉星小学，（小区门口左拐）200米。长沙市八医院，距昌和购物广场800米
不足
小区卫生较差，物业服务态度不好，不能让业主有被服务的感觉
金宗志
2017-09-15
新嘉田地产
特色
【小区户型】中国铁建由国企开发，主推小三房以高层为主另有小高层，楼间距30米左右，设计合理全明式采光。
【生活配套】距小区南门100米有家润多、恒生两大大型超市，小区15栋楼下有周国雄内科诊所，可以提供日常的生活需求
不足
小区的漏水问题有点严重，很多户都出现了漏水的问题，夏天用电高峰期时会出现停电现象，物业兑小区的管理也不够用心。
胡帅
2017-06-16
特色
【轨道交通】小区南门东侧200米处就是808公交站，乘坐可星沙汽车南站和长沙县政府，由于是起始站，不会拥挤。
【小区户型】两梯四户79㎡-98㎡，主卧朝南有飘窗，7、8、9、10栋是底层，顶楼18。
【小区设施】小区建有地上、地下停车位。地下停车位在售。车位充足！车位住户比例1:1
不足
周边有小学，在上学的时候交通会有点拥挤。小区一栋后面是809 公交站，较为吵闹。
王锦超
2017-09-08
特色
【轨道交通】小区出门100米有铁建城公交站可乘坐809，704，1号线，204，808，114可以直达黄花机场
【小区设施】小区南门入口200米，有一个中央花园，12栋楼下有一处健身器材，可以供小区老年人活动
不足
小区绿化覆盖率不足15%
