- 阳光锦城
- 13801 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 新建东路35号
- 单位自建
- 湖南贝雷德物业管理有限公司
小区概述
- 阳光锦城小区又名纳爱斯小区，位于新建东路35号，属于雨花亭板块。小区由湖南丽星房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区建筑类型是超高层，住宅权限是70年。小区绿化覆盖率较高，植被葱郁，环境雅致，居住环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁一号线涂家冲站仅1.2公里，居民出行较为方便
- 小区附近医疗资源丰富，距小区500米有湖南省地矿医院，居民看病就医十分方便
- 小区物业服务水平很高，能够给住户提供良好的服务
缺点- 小区靠近卷烟厂，经常有些气味飘过来，影响居民生活健康
- 小区车位较为紧张， 存在车子乱停放的现象，影响居民出行
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
201米
步行至地铁
180个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线涂家冲站仅1.2公里，居民出行较为方便。
公交：小区门口有2路、15路、123路、705路公交站点，通往市中心方向。
自驾：小区临近新建东路，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.5
148个
附近幼儿园
52个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源比较充足，有多家小学和中学。
距离小区495米左右有长沙市第二十一中学，校区环境优美，师资力量很好。
距离小区529米是王家冲小学，校区环境很好。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化覆盖率较高，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以白银色为主色调。外立面崭新，十分赏心悦目。
楼栋分布
小区总占地面积45511㎡，建筑总面积241205㎡，共有9栋，共2368户，容积率为5.0。小区房型有一房30㎡-40㎡，二房50㎡-92㎡，三房87㎡-114㎡，四房135㎡-142㎡。大部分户型都是南北通透，楼栋间距较大，采光通风情况非常好。
出入口
小区共有三个出入口，北边一个、西北一个和西南边一个。北门靠近新建东路，西北靠近韶山中路，西南门靠近金地巷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2272户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合居民和孩子锻炼。小区临湖建有花园广场，环境清新是住户休闲娱乐的场所。
物业服务
小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为戴德梁行和贝雷得，办公地点在长沙市湘江北路1500号北辰时代广场写字楼，联系电话为0731-85594650。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共960车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
232个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有多家商场和餐饮店。
距离小区220米处有凯德广场，方便居民购买服装等各种生活用品。
距离小区398米有重庆袁老四火锅，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有湖南地矿医院和长沙康复医院。
距离小区约518米的是湖南地矿医院，是一家综合性医院。
距离小区534米的是长沙康复医院，该院有体检中心，方便居民定期检查身体。
生活服务
小区周边有很多蔬菜生鲜银行、市场和快递营业网点，方便居民的日常生活。
距离小区102米左右有中国光大银行，居民办理转账、存取款和理财等业务十分方便。
距离小区141米左右有蔬菜直供点，里面蔬菜种类丰富，价格公道。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园和图书馆。
距离小区1.6公里有天心区图书馆，居民可免费借阅各类图书。
距离小区884米有金鹰飞翔体育公园，可为居民提供休闲放松的场所。
休闲娱乐
小区周边有很多地方能够给住户提供休闲娱乐的场所。
云鼎量贩式KTV距离小区约400米处，环境不错，服务质量也很好。
距离小区998米有新海阔天空娱乐会所，住户可以相约朋友切磋球技。
阳光锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14787元/㎡
0.13%
02-16
14720元/㎡
0.45%
02-23
14651元/㎡
0.47%
03-02
14522元/㎡
0.88%
03-09
14343元/㎡
1.23%
03-16
14218元/㎡
0.87%
03-23
14098元/㎡
0.84%
03-30
13982元/㎡
0.82%
04-06
13919元/㎡
0.45%
04-13
13895元/㎡
0.17%
04-20
13834元/㎡
0.44%
04-27
13801元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15869元/㎡
9.08%
2024-07
15599元/㎡
10.37%
2024-08
15251元/㎡
12.34%
2024-09
15118元/㎡
11.23%
2024-10
14720元/㎡
10.54%
2024-11
14998元/㎡
8.13%
2024-12
14846元/㎡
8.76%
2025-01
14806元/㎡
8.09%
2025-02
14672元/㎡
7.11%
2025-03
14079元/㎡
15.78%
2025-04
13811元/㎡
17.01%
2025-05
13801元/㎡
16.18%
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