- 湖开小区
- 7128 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖开路(旧:新开铺路174号)
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1373米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是涂家冲，约1373米；距离小区最近的公交站是广厦新村(湖南尚美妇幼医院)，4路、104路、122路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
112个
附近幼儿园
29个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是长沙市天心区新开铺小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.3
停车便捷
6.3
物业服务
8.4
10.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是创鑫生活广场，约372米；最近的综合医院是湖南195医院，约213米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖开小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7547元/㎡
0.45%
02-16
7492元/㎡
0.73%
02-23
7632元/㎡
1.87%
03-02
7648元/㎡
0.21%
03-09
7474元/㎡
2.28%
03-16
7312元/㎡
2.17%
03-23
7172元/㎡
1.91%
03-30
7092元/㎡
1.12%
04-06
7087元/㎡
0.07%
04-13
7113元/㎡
0.37%
04-20
7117元/㎡
0.06%
04-27
7128元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8396元/㎡
5.81%
2024-07
8787元/㎡
12.58%
2024-08
8431元/㎡
10.86%
2024-09
7673元/㎡
0.54%
2024-10
8017元/㎡
6.77%
2024-11
7850元/㎡
4.69%
2024-12
7647元/㎡
3.54%
2025-01
7480元/㎡
18.52%
2025-02
7592元/㎡
19.32%
2025-03
7152元/㎡
23.72%
2025-04
7137元/㎡
22.39%
2025-05
7128元/㎡
21.52%
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