碧桂园城市花园(天心)解读
向兆民
2022-03-08
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门距离桂花坪地铁站3号出口500米，小区北面东面和南面都有公交站，通达全城
【小区户型】小区主力户型有90-101的小三房，133平大三房，150到180的四房，楼间距宽，小高层采光好。
【小区设施】小区配有花园、凉亭、喷泉人工湖、儿童滑滑梯，羽毛球场、篮球场等娱乐设施。
【生活配套】一期到二期中间自带商业街，有健身房，生鲜超市，邮政银行，五江商业广场500米，德斯勤、中信文化广场。
【房屋品质】2013-2016交房，碧桂园物业管理好，品质高，现代化风格，没有漏水情况。
不足
小区周边目前没有大型医院
容文龙
2021-11-13
房鱼地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线桂花坪站3号口仅700米 小区东面100米就有公交站台
【小区户型】小区主力户型90平到95平的紧凑三房 133平的大3房 150到180平的大四房 户型周正 采光好
【小区设施】小区内配有花园 水池 凉亭 5栋跟7栋中间有儿童滑梯等游乐设施
【生活配套】小区的一期和和二期中间就是一条商业街 有生鲜超市 健身房 距离奥特莱斯1公里左右
【房屋品质】小区是2013年交房 年代新 碧桂园品质物业 管理非常好
不足
小区周边目前没有医院
彭秋红
2021-04-21
捷晨房地产
特色
【轨道交通】距离一号线桂花坪地铁站700米，小区楼下有多条公交线路和社区巴士经过
【小区户型】小区以90平，133平，154平，180平三房四房为主，小区分三期，均为小高层，楼间距宽，釆光视野好
【小区设施】小区内设施齐全，有花园凉亭，儿童滑梯均在小区中间，9栋中间有个人工湖
【生活配套】小区1500米到德思勤购物广场，1000米至麦德龙大型商场
【房屋品质】小区2013年至2015年交的房，碧桂园开发商，外墙耐看不漏水
不足
小区一期二期中间有商业街，会有点吵
赵齐
2021-04-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北边一号线桂花坪地铁口700米，小区东边公交车站100米。
【小区户型】小区有89.133.153.180平，三房，四房，全部是小高层，户型周正，采光好。
【小区设施】小区配有花园，凉亭，，5栋到7栋之间有小孩娱乐设施，9栋边上有两个人工湖
【生活配套】一期二期中间小区自带的商业，生鲜超市，健身房都有，离友阿奥特莱斯只有1公里。
【房屋品质】2013年交的房，碧桂园开发商，品质好，没有漏水情况
不足
小区里周边目前没有大型医院
欧阳宏辉
2021-03-07
长沙房辉
特色
【轨道交通】小区东北面距离地铁一号线桂花坪站700米，有多条公交线路和社区穿梭巴士经过。
【小区户型】小区以88.90.153.180平三房、四房为主。以小高层为主，楼栋分布均匀楼间距离大坐北朝南采光好
【小区设施】小区内公共设施齐全，花园凉亭水系均有配置。儿童滑梯处于小区中间。小区人车分流车位配比1:2停车位充足
【生活配套】小区一二期中间就有好又多生鲜超市健身房等。距离仰天湖小学也仅300米，周边2公里内更有好几家大型商场
【房屋品质】小区2013年左右开盘。2015年左右交房。到现在已经经历几年的风锤雨打，碧桂园的品质还是非常好的。
不足
小区周边基本配置都有，小区绿化水系还得多多维护好，有时候水很脏。
王露
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区位于芙蓉南路主干道往东500米，地铁口即可到达，也换乘到五一广场站以及高铁南站
【小区户型】以90㎡小三房为主推户型，小区分为三期，共18栋，小高层，采用欧式外观设计，大部分为两梯四户。
【小区设施】小区人车分流，自带地下车位，1栋与3栋之间有小水池，亭子，2栋与4栋之间有羽毛球场地，楼下底商是商铺
【生活配套】小区3栋楼下带有儿童游乐场，23栋26栋之间还带有一个健身中心，4栋后面还有一个篮球场，居家生活便利
【居民素质】紧靠科技博物馆及省政府、区政府，户主学历普遍高，年龄30岁偏上，自住高达80%。
不足
小区地上车位数量不足，部分车辆乱停放
邹权
2020-05-22
特色
【轨道交通】距地铁一号线桂花坪站700米，小区楼下途经多线路公交 ，出行便利
【小区户型】以90㎡小三房为主推户型，小区分为三期，共18栋，小高层，采用欧式外观设计，大部分为两梯四户。
【小区设施】车位充足，有地下两层车位。小区健身设备齐全。自带幼儿园。
【生活配套】500米到麦德龙大型商场，700米到友阿奥特莱斯，1000米中信商业广场，离桂花坪地铁站3号600米
【居民素质】目前小区入住率%60，都在30岁左右，白领居多素质住户小区流动性人比较少。小区内邻里关系和睦，亲切。
不足
小区地上车位数量不足，部分车辆乱停放
账号已注销
2020-12-28
特色
【轨道交通】离地铁站不到500米，小区外面也有公交。
【小区户型】小区均是两梯两户，楼层不高，楼盘间距蛮大。
【小区设施】小区有健身器材，儿童乐园，绿化很好。
不足
小区外面有商业街，可能有点吵。
账号已注销
2019-05-11
特色
【轨道交通】距地铁一号线桂花坪站700米，小区楼下途经多线路公交 ，出行便利
【小区户型】90平朝南小三房，户型周正，采光好
【小区设施】小区里建设有篮球场，配套儿童滑梯、跷跷板等游乐设施，太空漫步等健身设施
【生活配套】社区底商有药店诊所、果蔬店、饭店、便利店，向东300米是金桂商业街，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】碧桂园大盘开发商操盘，品质良好，外墙风格现代
不足
小区地上车位数量不足，部分车辆乱停放
向冉阳
2018-11-05
特色
【小区户型】1栋是塔楼，其他均为板房。主推户型为90-95㎡小三房，133㎡三房，150㎡五房，180㎡四房
【其他描述】物业公司是碧桂园物业，收费1.98元/㎡，物业服务好，非小区业主进出入都需要业主的委托书。
【房屋品质】开发商是湖南日兴房地产开发有限公司，开盘时间是2010年1月23日。小区均为双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区有些户型设计的不合理，比如180平的户型不南北通透，主卧在客厅旁边。另外直通地铁口的路还没有拉通，配套还不够完善
杜媛媛
2017-05-15
特色
【轨道交通】离地铁1号线仅五百米，毗邻城市主干道芙蓉南路及长株潭城际轻轨站，立体交通网络畅享长沙南北各大商圈。
【其他描述】碧桂园物业、物业费1.8\㎡，一期入住率50%左右，二期为小区主推盘，三期紧邻雀园路
【小区设施】小区自带幼儿园、游泳池及各类健身器材，地下车库两层,共2728个，车位住户比例为1：1.1。
【居民素质】紧靠科技博物馆及省政府、区政府，户主学历普遍高，年龄30岁偏上，自住高达80%。
不足
商业配套不齐全，与大型购物商场红星及麦德龙等地相隔较远。
李珍山
2018-12-30
特色
【小区户型】小区人车分流，自带地下车位，1栋与3栋之间有小水池，亭子，2栋与4栋之间有羽毛球场地，楼下底商是商铺
【房屋品质】2010年开盘，2011年交房，2012年出证，房子内部自带很厚的保温隔热层，位置安静，偏离主干道。
不足
房子总价过高，周边配套不成熟，没有大型的医院，大型的酒店，大型超市等。
李河斌
2017-11-30
特色
【小区设施】小区人车分流，自带地下车位，1栋与3栋之间有小水池，亭子，2栋与4栋之间有羽毛球场地，楼下底商是商铺
【生活配套】500米到麦德龙大型商场，700米到友阿奥特莱斯，1000米中信商业广场，离桂花坪地铁站3号600米
【房屋品质】2010年开盘，2011年交房，2012年出证，房子内部自带很厚的保温隔热层，位置安静，偏离主干道。
不足
房子总价过高，周边配套不成熟，没有大型医院，大型酒店，大型超市等。
李浩
2017-09-13
特色
【小区户型】以90㎡小三房为主推户型，小区分为三期，共18栋，小高层，采用欧式外观设计，大部分为两梯四户。
【其他描述】碧桂园物业，物业体系完善，服务质量高，物业费1.8元/平
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位比1:1.1，小区自带幼儿园。
【居民素质】租住比例1:4，大多为居家，以30岁已婚家庭居多，邻里关系和睦
不足
商业配套不成熟，购物不方便
彭波
2017-11-17
特色
【小区设施】小区有儿童休闲中心跷跷板。滑梯，可供小朋友放学玩耍，成年体育中午，篮球场，老年休闲会所。
【房屋品质】小区由大品牌碧桂园开发，2012年毛坯交楼。小区绿化率高。
【居民素质】目前小区入住率%60，都在30岁左右，白领居多素质住户小区流动性人比较少。小区内邻里关系和睦，亲切。
不足
一期和二期中间的商业街太多摆地摊的，比较杂乱。望物业及时管理及改善。小区租客比较多，导致人有点混乱
胡志成
2018-07-22
特色
【轨道交通】小区位于芙蓉南路主干道往东500米，地铁口即可到达，也换乘到五一广场站以及高铁南站
【小区户型】90平到130平的三房户型以及150的大四房
楼间距宽采光无影响
不足
刘家冲南路暂时在施工
徐亚稚
2017-03-01
特色
【小区户型】90平，小三房，133平南北通透大三房，153平，居家四居室，180平享受四居。
【小区设施】车位充足，有地下两层车位。小区健身设备齐全。自带幼儿园。
【生活配套】附件500米就有菜市场。
【房屋品质】碧桂园物业，车库防潮
不足
小区的不足就是小区太好了。
余吕宾
2017-10-17
特色
【小区设施】小区东门入口有一个装饰假山，假山后面3米，有一个50米的小湖，小湖围绕7到13栋而迂回，中间建有过道
【生活配套】小区3栋楼下带有儿童游乐场，23栋26栋之间还带有一个健身中心，4栋后面还有一个篮球场，居家生活便利
不足
小区停车位多，入住率不高，-1-2地下停车场卫生差，而且新政策小区基本都无法交易了，卫生差。业主大多数用来出租，居家的很少，一般都用来出租了，使小区人员流动性大，安全隐患大