万科金色家园解读
邹天赐
2019-03-01
长沙绿茵房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交站 地铁一号线铁道学院站 距离大约1200米左右
【小区户型】小区户型为33与45两种户型 为3栋 一栋15楼 2栋21楼 3栋19楼
不足
租户有点多 车位有点不足
邝圣源
2019-03-08
信义企业
特色
【轨道交通】出门就是铁道学院公交站，距离地铁一号线铁道学院站大约1000米
【小区户型】小区一共三栋，户型为33平和45平，一栋共15层，二栋21层，三栋19层，一栋跟二栋是互通的
【房屋品质】小区为2009年交房，开发商为万科，也是万科自己的物业，楼盘较新，有定期维护外墙，防水隔音效果较好
【居民素质】小区租住比7比3，租客大多为中心医院的医生跟护士，以及一些附近上班的年轻男女，年龄介乎20到30之间
不足
楼间距紧凑，部分户型没采光，小区车位紧张
罗京
2019-03-26
信义企业
特色
【轨道交通】出小区门不到50米就是铁道学院公交站，开往火车站，高铁站，汽车南站公交车，交通非常方便
【小区户型】主要有33 45平的户型，层高分别为15 19 21楼
【其他描述】万科物业，24小时巡逻，服务态度很好
【生活配套】小区出门有饭店，超市，出小区门距离不到300有长沙中心医院
【居民素质】很多80 90后的年轻人住，素质都很高
不足
目前车位少了点，有待物业调整，
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交站 地铁一号线铁道学院站 距离大约1200米左右
【小区户型】小区一共三栋，户型为33平和45平，一栋共15层，二栋21层，三栋19层，一栋跟二栋是互通的
不足
租户有点多 车位有点不足
郭金兰
2019-03-05
信义企业
特色
【小区户型】万科金色家园户型都是小户型 只有两个户型33平和45平两种。
【居民素质】租户入住占比在百分之五十左右，入住人员一般在20-30岁这个年龄段，人员流动性比较大。居住人素质不错
不足
租客多 但是主要人群是80.90后 素质比较高
账号已注销
2017-11-22
特色
【轨道交通】临韶山南路100米，小区门口有多路公交，小区对面500米左右有1号线地铁铁道学院站，地铁近~
【小区户型】一共三栋，只有两种面积33平和45平，主推户型45平房的小户型空间大适合自住过渡楼间距较紧凑采光一般
【其他描述】万科物业，物业费2.38元，一栋二栋三栋都有楼盘管家，保安全天巡逻。
【房屋品质】小区2009年开盘，楼盘较新，公寓楼，万科物业，防水，防潮，隔音效果都特别好。
【居民素质】20%属于业主自住，50%属于附近白领租户，30%属于中心医院的医生。居民素质高
不足
楼间距紧凑公，摊面积大，业主入住率低,租客多
陈雄
2018-08-27
特色
【轨道交通】出小区大门往走西50米，就铁道学院公交车，有124.107.102等公交车
【其他描述】他们自己的物业万科物业，价格是2.38一平。服务好，安全性高
【小区设施】小区中间建有一个游泳池，夏天开放。可供大家游玩
不足
小区车位紧张，业主需要申请专用车位。
张荣
2018-01-11
特色
【轨道交通】临韶山南路100米，小区门口有多路公交，小区对面500米有1好线地铁，铁道学院站，近地铁
【小区户型】一共三栋，只有33平米和43平米两种面积，主推户型33平米的小户型，适合自住和过渡楼间距较紧采光一般
【其他描述】万科物业，物业费2.38，一栋二栋三栋都有楼盘管家，保安全天巡逻
【居民素质】百分之20属于业主自住，百分之50属于附件的白领租户，百分之30属于周边医院护士，居民素质高
不足
车位不是特别充足，需要完善
周闯
2017-09-17
特色
【轨道交通】到铁道学院公交车站400米，有02路，98路，116路。乘坐7路车可到达火车站
【小区设施】小区中央有游泳池，在夏天开放，1栋下有乒乓球台，3栋旁有羽毛球场。在傍晚和早上可在此健身
【房屋品质】2010年交房，万科物业统一的1500/m元的精装装修。有架空层，防潮效果好
不足
小区户型单一，单价高。
杨自炜
2018-01-14
特色
【小区户型】万科金色家园的户型都是小户型的，只有两个户型，33平米和45平米两种，主推的是33平米的小户型。
【生活配套】人车分流，小区到中心医院500米
【居民素质】租户入住占比在50%左右，入住人员一般在20-30这个年龄段，人员流动性较大，整体居住人员素质不错。
不足
小区车位比较紧张，租客比较多，但是主要人群是80、90后，素质比较高，
周闯
2017-06-16
特色
【轨道交通】到铁道学院公交车站200米，可乘坐7号线到西站，乘坐5号线直达高铁站
【其他描述】小区物业是万科，物业费2.38一平，工作人员负责
【小区设施】小区中央自带游泳池，周边有羽毛球场，傍晚休闲娱乐的好去处
不足
小区都是小户型，公寓，出租的多
彭湘顺
2017-09-11
特色
【轨道交通】位于韶山南路主干道，出门就是铁道学院公交站，有多条公交线路，通往汽车南站，西站等地，交通非常方便
【小区户型】小区主推的话是.33平和45平的小公寓，通间的户型，楼间距较宽，采光都比较好。
不足
小区比较小，停车位紧张。
账号已注销
2017-06-14
特色
【小区户型】主推33平和45平小公寓
【其他描述】万科物业。物业费2.38一平，服务很好
【房屋品质】2010年交房，万科精装品质！不漏水
不足
小区小，车位紧张，户型单一