金碧文华解读
李佳琪
2021-04-25
广格房地产
特色
【轨道交通】小区门口有金盆岭公交站，4路104路908路等多路公交。离涂家冲4号线地铁站800米左右可换乘2号线
【小区户型】小区应该12栋 1-11栋主要以83平米两房和108平米113平米三房为主. 12栋基本55平公寓
【小区设施】小区设施完善，1-2栋间有喷泉，有老人锻炼器械，儿童游乐设施地下停车场有2000余个停车位
【生活配套】小区外临街商铺，小区东边200米有大型商城大润发，建设银行，招商银行，南边300米有红十字妇幼医院
不足
小区比较老旧，停车位不充足 没有人车分流，车辆摆放不齐，导致车位不足，地下车位大多栋数不能直接进车库
袁领
2021-05-19
合盈房地产
特色
【轨道交通】距离涂家冲一号地铁口1公里，有多趟公交直达长沙核心地段
【小区户型】主力户型为113的大三房南北通透户型以及83平的两房户型，共计有12栋
【小区设施】小区中心位置有个2000平的花园，带喷泉，有儿童的游玩设施，可以在这里跳广场舞
【生活配套】金碧文华位于赤岭路理工大学旁，周边有南郊公园商圈，雨花亭商圈，有市场有公园，有超市
【居民素质】住户大部分为理工大学的教师素质高，邻里关系好
不足
小区目前车位是严重不足，一般下班比较晚的停车不好挺
陈洁
2020-08-05
租房家
特色
【轨道交通】小区门口金盆岭公交站，电单车停放处，一号线涂家冲地铁也只有一公里，可直达火车站高铁站，交通方便
【小区户型】小区共12栋楼，1-11栋为住宅，12栋为公寓。83平两室，113平三室，少量88平2室108平3室
【小区设施】配有100平米篮球场、喷水池、小型乐园游乐场、健身器材，小超市、快递点。钢琴、书法、舞蹈培训机构。
【生活配套】小区入口乐叮私人影院，距500米是步步高超市、200米太润和超市，脑科医院1公里，享受购物医疗便利
【房屋品质】2008年开盘2009年均为毛胚交房，墙面完整，膈音良好，基本顶楼漏水情况良好。
不足
小区入住率高，相对车位较紧张
刘亮
2020-09-28
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距离涂家冲一号地铁口1公里，有多趟公交直达长沙核心地段
【小区户型】主力户型82平的两房，户型都比较周正，公摊小，门口有栋一房的住宅
【小区设施】小区中心位置有个2000平的的花园，带喷泉，有儿童的游玩设施，可以在这里调广场舞
【生活配套】小区东边是长沙理工大学，有大润发超市，向南900米有南郊公园，河马公园。
不足
小区目前车位是严重不足，一般下班比较晚的停车不好停，
曹光辉
2019-12-04
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区前有多路公交车，出行便利。距离一号线涂家冲地铁口1000米左右，搭乘地铁十分方便
【小区户型】小区一共12栋，1-11栋主力户型为83平两房，108平和113平的三房，12栋基本是55平的公寓
【小区设施】地下停车位1:0.6，小区中心远景观喷泉，7栋位置有小区游乐场和羽毛球场
【生活配套】小区门口临街商铺，配套齐全，东边300米大润发超市，建设银行，南边300米步步高超市，红十字妇幼医院
【房屋品质】2005年开盘一期，06年二期，开盘时纯毛坯，近马路有独立的底商，小区外墙时小瓷砖，无脱落的迹象
不足
人车不分流，车位紧张，绿化少
何玲玲
2021-01-27
合盈房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是金盆岭公交车站，距离涂家冲1号地铁口只有1公里，交通非常便利。
【小区户型】小区一共有12栋楼，主打户型是82平的两房和113平的三房。户型都非常周正通透。
【小区设施】小区有多个花园，带喷泉池，儿童游乐设施很完善。
不足
小区停车位不是特别充足，回来的晚不是很好停车。
陈佳
2020-03-10
绿茵房地产
特色
【小区户型】户型有83平方2房，88平方2房，108平方3房，114平方3房，推荐户型83平方朝南安静
【其他描述】乐家物业，1.2元每平，物业与业主相处很好
【小区设施】小区中心是个中心花园，有喷泉，有老人锻炼器材，儿童游玩设施。地下停车位2000余个，外加地上停车位。
【生活配套】小区门口有临街商铺，配套齐全，东边300有大润发超市，建设银行，南北300米有红十字妇幼医院，步步高
【房屋品质】小区2005年一期开盘，2006年二期开盘，都是毛坯房，外墙是瓷砖，无脱落，顶楼未发现有漏水现象。
不足
人车不分流，小区年限比较久
甘英锋
2020-06-04
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区门口就是赤岭路 紧靠书院路，小区东南方向500米位置是地铁一号线涂家冲地铁口
【小区户型】户型有83平方2房，88平方2房，108平方3房，114平方3房，推荐户型83平方朝南安静
【生活配套】往南走500米为南郊公园东大门广场，400米为步步高超市及永辉超市。往东200米为涂家冲菜市场
不足
靠近理工大学，租客多。
刘永忠
2019-03-28
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区共12栋，1-11栋主打户型83平的两房以及113平的三房，12栋为公寓，大部分是55平的一房
【其他描述】乐家物业，1.2元每平，物业与业主相处很好
【小区设施】小区中心是个中心花园，有喷泉，有老人锻炼器材，儿童游玩设施。地下停车位2000余个，外加地上停车位。
【生活配套】小区门口有临街商铺，配套齐全，东边300有大润发超市，建设银行，南北300米有红十字妇幼医院，步步高
【房屋品质】小区2005年一期开盘，2006年二期开盘，都是毛坯房，外墙是瓷砖，无脱落，顶楼未发现有漏水现象。
不足
人车不分流，小区年限比较久
文涛
2016-12-08
安居客N+
特色
【小区户型】户型有83平方2房，88平方2房，108平方3房，114平方3房，推荐户型83平方朝南安静
【生活配套】到步步高超市600米，新一佳超市700米
不足
楼龄久，电梯有点老化
邓永成
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站，有104、150、4、55等十几路公交。距1号线地铁黄土岭站约1000米左右。
【小区户型】小区共12栋，1-11栋是住宅，户型为83两房和113三房，12栋是70年产权公寓，户型以55为主。
【小区设施】小区有中心花园，位于正大门入口，有喷泉，有广场。傍晚很多业主带着小朋友在这里玩，常有大妈跳广场舞。
【生活配套】大润发超市100米左右，更有乐尔乐、永辉、步步高等多个大型超市。有省红十字妇幼、康复医院、脑科医院等
【房屋品质】小区开盘时间为06年，防水防潮设计很好，尤其楼顶以及外墙防水、隔热。外墙统一用的瓷砖，经久耐看。
不足
小区三房的客厅朝北，日照不足。另外，随着生活质量的提高，车辆越来越多，小区车位略显紧张。
周志平
2020-03-25
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区前有多路公交车,出行便利。距离一号线涂家冲地铁口1000米左右,搭乘地铁十分方
【小区户型】小区一共12栋,1-11栋主力户型为83平两房,108平和113平的三房,12栋基本是55平的公寓
【其他描述】小区为现代都市风格小区,物业是乐家物业,物业管理费为1.2元/平,进出需要门禁
【小区设施】地下停车位1:0.6,小区中心远景观喷泉,7栋位置有小区游乐场和羽毛球场
【生活配套】小区门口临街商铺,配套齐全,东边300米大润发超市,建设银行,南边300米步步高超市,
不足
人车不分流,车辆摆放分配不整齐,车位紧张。小区需要优化一下内部环境
洪泽宇
2021-09-11
合盈房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是金盆岭公交车站，距离涂家冲地铁口500米，交通非常便利
【小区户型】小区总共12栋。1-11为住宅，12为公寓，公寓55平，主打两室83平和三室113平。
【小区设施】小区中心有个2000平的花园，带喷泉，有儿童的游玩设施，在这里老人家可以跳广场舞
不足
人车不分流，小区绿化少
刘祥
2020-03-07
特色
【轨道交通】门口就有几个公交站，位于赤岭路与书院路交汇处，公交线路多，1号线涂家冲站1公里左右，4号线碧沙湖站
【小区户型】小区共12栋，1-11栋由83平两房，108、113平三房构成，12栋为55平公寓楼
【其他描述】小区为现代都市风格小区，物业是乐家物业，物业管理费为1.2元/平，进出需要门禁
【小区设施】入门有中心花园，水池喷泉，小型儿童娱乐设施，锻炼器材，羽毛球场，地下车位两千多个
【生活配套】小区门口有临街商铺，超市，餐馆药店银行等一应俱全，附近还有步步高跟永辉超市，几个大菜市场
不足
车位不足，人车分流不彻底
汤晓燕
2019-05-21
辉腾地产
特色
【轨道交通】地铁一号线涂家冲站1000米，门口就有901 4路 907等多条线路公交，直达火车站，高地铁站 ！
【小区户型】小区共12栋住宅 83平两房113平三房 有少量88平两房和108平三房，力推113平改善型三房
【小区设施】小区配有高尔夫练球场中心花园喷泉朋友健身设备15个 车位1比0.6小区位于天心区赤岭路书院路交界处
【生活配套】小区门面带乐叮私人影院 里步步高500米 太润和超市200米 脑科医院1000米，享受购物医疗便利
【房屋品质】2008年开盘2009年交房，均为毛胚交房，小区墙面没有脱落，基本顶楼漏水较少，膈音良好！
不足
小区车位比比较低，车位不是很足够
账号已注销
2019-10-26
特色
【轨道交通】小区前有多路公交车，出行便利。距离涂家冲一号线地铁口1000米左右，搭乘地铁十分方便。
【小区户型】小区共12栋，总层17层，1-11栋主为83，87的两房和108113的三房！12栋为55平的1房
【小区设施】小区是个花园，有喷泉，有老人锻炼器械，儿童游玩设施。地下停车位2000余个，
【生活配套】小区里面有菜市场20米，太润和超市200米，小区门面很芙蓉兴盛，千惠，美宜佳的小型超市！
【居民素质】居民素质高，流动性小。24保安巡视，值班。安全性高。
不足
小区比较老旧，没有人车分流，停车位不足。
彭驰高
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区前有多路公交车，出行便利。距离涂家冲一号线地铁口1000米左右，搭乘地铁十分方便。
【小区户型】本小区总共有12栋，12栋为四梯20户，19层，其他楼栋为一梯4户，17层。都为电梯房。
【房屋品质】建筑年代是2004年，经过十几年的沉淀，依旧完好如初，没有什么质量问题。
【居民素质】居民素质高，流动性小。24保安巡视，值班。安全性高。
不足
人车不分流，楼距比较窄。
符智伟
2019-04-06
特色
【小区户型】小区共有12栋，其中1到11栋主打113平的三房和83平的两房，其中12栋为公寓55平的一房！
【小区设施】小区中心是个花园，有老年锻炼设施和儿童游玩设施，地下停车场有2000多余个！
【生活配套】小区旁边挨着理工大学，小区1000米内有步步高超市家润多超市，南边900米南郊公园！
【房屋品质】2005年开盘一期，06年二期，开盘是纯毛坯房，近马路都有独立底商，小区外墙采用小瓷砖，无脱落现象！
【居民素质】小区入住率100%少量住户，中老年人居多，有少量大学生住户，流动性不大，林居关系良好
不足
人车分流不彻底，停车位不足
账号已注销
2020-03-10
特色
【小区户型】小区一共12栋，1-11栋主力户型为83平两房，108平和113平的三房，12栋基本是55平的公寓
【小区设施】小区中心是个花园，有喷泉，有老人锻炼器械，儿童游乐设施，地下停车场有2000余个车位。
【生活配套】有临街商铺，小区东边200米有大型商城大润发，建设银行、招商银行，南边300米有红十字妇幼医院，
【房屋品质】2005年一期开盘，2006年二期开盘，交房时为毛坯房。外墙是瓷砖无脱落，顶楼未发现漏水、渗水现象
不足
小区绿化少，人车分流不彻底，车位不足，
段钰平
2019-01-17
特色
【轨道交通】小区距离主干道赤岭路不到50米，出行方便，门口公交站有20多趟公交线路，距离地铁口不到800米。
【小区户型】小区总共12栋，总层17层，两梯四户，楼间距约40米，其中第12栋是住宅性质公寓，一层20户。
【生活配套】购物很方便，小区500米左右就有大型超市和菜市场，银行，医院距离小区不超过500米。
【房屋品质】一期开盘时间是2004年，二期开盘2006年，交房2008年，建筑质量过硬，防水防潮都做得很扎实。
【居民素质】小区靠近理工大学，大部分住户是理工大学老师和学生，素质都比较高，租户大概占百分之二十。
不足
小区人车不分流，如果下班回家较晚停车位比较紧张。
