小区采用组团式花园景观设计理念，整体绿化率35%。各种植被与建筑物完美融合，营造了一个干净美观的具有观赏性的氛围。小区楼栋门前绿植环绕，南北视线无遮挡，户户通透，窗窗瞰景，整体景观典雅别致。小区内部还有草坪、喷泉、水景假山、儿童娱乐场所和一些健身器材，供各年龄阶段居民娱乐休闲。

小区建筑形式多样，有高层、花园洋房、写字楼和商业楼。整体以古典与现代相结合的海派经典风格为主，带有浓郁旧上海风情。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以浅大地色系的土黄、浅棕色为主。整体维护得很好，呈现崭新的状态。花园洋房以砖红色、土黄色为主色调，整体显得沉稳、大气。

小区占地面积15893.2㎡，建筑面积131542.47㎡，由11栋洋房、4栋商业中心、1栋写字楼以及2栋高层组成，规划558户。高层住宅户型多样化，有一居户型43㎡-77㎡，二居户型93㎡-117㎡，三居户型92㎡-145㎡，花园洋房有四居户型117㎡-172㎡，5居户型150㎡-183㎡，六居户型171㎡-195㎡。商铺面积66㎡-200㎡不等。

小区一共有2个出入口，均位于栖霞路上，东1门作为主出入口，靠近停车场，在10号和8号楼之间。东2门靠近16号楼。

小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，收费较合理。每日垃圾定时回收，室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。

小区设有门禁，安保系统与110联网，需刷卡进入，出入口设有值班室，数名保安24小时保安执勤，外来人口需要经过登记，获得住户的许可后才可进门。小区消防通道畅通，消防设施定期维护。随时保证居民生命安全。

小区周边商业资源充足，有多家购物中心、超市、餐馆等。小区620米有湘绣商城购物中心，商品种类丰富，方便居民购买各种生活用品。小区1公里范围内有包括月友超市、佳宜超市在内的十多家中小型商超，居民购物非常方便。

小区周边医疗资源丰富，有多家医院。长沙县人民医院距离小区740米，已经为患者提供了15年优质的服务，技术力量雄厚。距离小区1公里有星沙博爱医院，是一家综合医院，设有多个科室，妇科为特色诊疗项目，收费合理，口碑良好。

小区周边生活服务资源比较充足，有多家农贸市场和银行服务网点。距离小区500米左右，有健晨菜篮子直销店，长丰果蔬园等，能满足居民基本生活采购需求。小区1.3公里处还有中南汽车农贸市场，生鲜蔬果种类多，价格合理。距离小区700米左右有星沙农村商业银行，华融湘江银行，方便居民办理存取款等各项业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，700米内即有湘绣园、双拥公园、生态公园，景色优美，适合居民闲暇时游玩。小区1.2公里处是长沙县人民政府，公安局、税务局、司法局、旅游局、计生局等均在附近，居民可到此地办理各项公共事务，非常方便。

小区周边可供居民休闲娱乐的场所有很多。距离小区880米有和润瑜伽，居民可到这里休闲健身。距离小区860米还有子阳健身游泳俱乐部，里面共有12达健身区，是湖南人气最旺、性价比最高、专业服务最好的健身场所之一。小区500米处还有热点KTV，百乐城KTV，都是居民闲暇娱乐的好选择。

小区内户型多样，对于预算有限的刚需购房者，建议选择两居或者三居，户型设计合理，总价不高，视野景观较好，居住舒适度高。对于预算较充足的改善型购房者，可以考虑购买小区的电梯花园洋房，空间更加宽裕，环境优美，享受高品质的住宅。

小区环境优美，交通便利，物业管理服务质量高，周边教育资源和商业资源都很丰富，居住舒适度高。花园洋房均位于小区内部，居住环境幽静，景观宜人，房价可适当调高。小区东侧部分户型临近商业街，会带来噪音干扰和烟气污染，出售价格建议低于小区中心房源。

小区租客主要为附近上班白领，年轻单身人士可租住小区一居户型，经济压力较小。有老人和子女的住户可考虑三居、四居房源，户型设计合理，视野景观好，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求，居住更加舒适。追求高质量生活品质的人士可以选择花园洋房，空间宽敞，环境幽静，居住更加舒适。

小区西侧的高层和洋房视野很开阔，和主干道有一定距离，不会有噪音干扰，可以适当提高出租价格。小区东侧部分户型靠近商业街，会带来环境和噪音污染，可以适当降低出租价格。小区租客多为白领，业主可以对房屋进行简单的装修，备齐基本家电，方便租客拎包入住。

小区内两栋百米高层，南北视线无遮挡，户户通透，窗窗瞰景，并赠送复式双层观景、超半层星空露台，层高达4.5米，增加居住舒适度。花园洋房楼栋门前皆有各种绿植景观环绕，植被与建筑完美融合，景致优雅。

小区地理位置优越，交通条件比较便利，物业服务质量高。小区住房类型多样化，花园洋房住户多为企业高管等精英人士。而高层住户多为上班白领和为方便孩子入学的家长。由于小区紧邻生态公园，也会吸引一些追求居住周边自然环境的老年人。住户年龄在25-50岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区的租住比例比较大，租房者的多为在附近上班的白领和高管，选在该小区的原因主要有：1、周边自然环境优美，生活空气质量很高。2、周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。3、小区周边公共交通线路多，又临近国道和交通主干道，住户无论是选择公共出行或是自驾出行都很方便。