钰龙天下解读
肖奎
2021-09-28
皓然居房地产
特色
【小区户型】户型南北通透，一期总共是10栋高层，16栋洋房，
【生活配套】北门出去就是麦德龙超市，共有三层，里面有为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】2009年开盘，2012年交房的，物业一般，品质管理一般
【居民素质】租户和陪读的比较多，综合素质一般
不足
质量物业一般，小区停车位紧张
梁志刚
2021-08-12
皓然居房地产
特色
【小区户型】小区高层为两梯四户，高层居多，23栋高层，16栋电梯洋房，每栋六层，都是一梯两户
【其他描述】小区物业费1.6元，相对来说，物业费不高
【小区设施】小区篮球场两个，儿童游乐场三个，自带大型公园一个，大部分做了人车分流
【生活配套】配套周边2公里内有莱德壹中心，沃尔玛，挨着小区的有麦德龙，自带商业小吃一条街
【居民素质】本小区租户占比30%，多为陪读家长，都在同一所学校上学，小孩不是同学就是校友，关系都挺好
不足
小区物业管理一般，进出都比较宽松
陈书剑
2021-08-12
皓然居房地产
特色
【轨道交通】地铁口2公里，周边各种公交（168 159）
【小区户型】小区大多为两梯四户！主推117平三房两卫为主！适合陪小孩子读书和居住！
【小区设施】小区3栋旁边有篮球场！没事打打球！还有各种健身设施！
【生活配套】旁边麦德龙广场！钰龙医院，各种生活超市，钱大妈啊，湘雅附三啊
不足
房子造建比较久一点，
杨少平
2021-04-16
皓然居房地产
特色
【轨道交通】小区距离四号线茶子山地铁口800米左右，可以换成2号线以及1号线直通五一广场以及高铁南站，多路公交
【小区户型】小区总共有26栋楼组成，1栋到10栋为高层，面积93到150平米户型组成，11栋到26栋是洋房。
【小区设施】小区绿化高达40%，花园式小区，绿色植被比较多，小区配套篮球场，儿童乐园，健身场所。
【生活配套】小区以北300米左右大型麦德龙超市，亚朵酒店，小区底商基本满足日常生活所需。
不足
目前小区物业管理有点不完善，小区停车位紧张！
罗凯旋
2021-11-07
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距4号线茶子山地铁口700米左右，可换乘2号线或者1号线直通五一广场站及高铁南站，还有多路公交.
【小区户型】小区1-10栋为高层，11-26栋为电梯洋房，楼间距大采光好！
【小区设施】邻小区3号栋位置有篮球场！闲暇之余可以在这里玩耍！卸去一天的疲惫！
【生活配套】出门往北走有麦德龙商场500米左右，小区门口社区商业成熟，生活配套完善.
【房屋品质】由恒东房地产开发有限公司开发，11年毛坯交付，品质楼盘
不足
地面车位较为不足，物业水平有待提高.
盛娟
2020-03-16
亿骞地产
特色
【小区户型】钰龙天下小区1-10栋为高层, 11-26栋为电梯洋房,高层两梯四户,两房朝南,电梯洋房为两梯两户。
【小区设施】本小区自带篮球场，有室内游泳馆，有老人活动中心和锻炼场所，同时也为青年和小孩子提供了娱乐的场所。
【生活配套】小区对面就是麦德龙商圈商业配套生活配套齐全湘雅附三医院就在小区两公里处步行不到一公里就到了八方公园。
【居民素质】小区为双学位,都是为了小孩未来而买,能教育好小孩的大人素质较高。
不足
小区物业欠差 ,不管是不是住户都可以进去,并且进小区不登记。小区内的车位不共享。
刘雅琴
2020-09-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为高层和洋房，总高34层，高层均为2梯4户，洋房除外，一期的2房需求供不应求，离学校比较近。
【其他描述】小区物业管理比较成熟，物业费比较低，1.6元/平米，保安24小时值岗，门禁是人面识别，非常先进。
【房屋品质】该小区10年开盘，13年毛坯交房，，近马路一排装有上层真空玻璃，能有效隔音，小区车位防潮做的好。
【居民素质】钰龙天下佳园小区的住户一般为商业人士和教师者居多，素质都比较高，小区邻里关系相处融洽。
不足
小区绿化一般，价格高于市场价，停车位非常紧张。
刘仕涵
2020-05-08
安居客N+
特色
【小区户型】钰龙一期一到10栋为高层。11到26栋是电梯洋房。阳房为两厅两户南北对流。高层2梯四户。
【其他描述】小区物业有所不足 有待进一步加强和提升
【小区设施】楼下有两个个篮球场。有大型的生活超市。有两个菜市场。周边有北京银行，肯德基等便民服务社区服务中心。
【房屋品质】房子装修普遍简单、由大牌的开发商引荐 大牌的物业指导 小区人车分流
【居民素质】小区排除偏多一八以上为学生家长年龄在40岁左右素质较高，邻里关系和谐也比较安全。
不足
小区人车分流车位普遍不足小区门口都停满了车上下风高峰期会造成交通拥堵。
刘志
2020-04-22
安居客N+
特色
【小区户型】小区1到10栋是高层，11栋到24栋是6层的小洋房。楼间距开阔，采光好，其中2栋靠近学校，没有遮挡。
【其他描述】小区住宅物业管理费是1.6一个平方，洋房也是1.6一个平方，二十四小时物业管理，水费是3.48一吨
【小区设施】小区北面有一个足球场大的小湖，旁边有个篮球场，1号2号栋北面可以看到湖的整个景观。
【生活配套】向东走1公里是茶子山地铁口，地铁口旁边是凯德广场，往西走是3公里是汽车西站，到湖南各地，出行方便！
不足
小区物业管理一般，车位配比不足，晚上车辆乱停乱放现象，
黄高飞
2019-11-22
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距离佑母塘路公交站仅有50米，交通便利，坐26路快线可直达五一广场，903路线可直达望城区！交通方便
【小区户型】小区一期以高层和洋房为主，1-10栋为高层，11-26栋为电梯洋房！二期分为14栋高层住在和4栋公寓
【小区设施】小区6，7栋一楼有个300平的室内恒温游泳池，1.2栋北面有个小区人工湖小区公园，景色美丽惬意舒服！
【生活配套】西南方向1千米是篮球场，平时傍晚很多住户锻炼，跳舞，打球氛围特别好。二期有麦德龙大型超市购物方便
【房屋品质】小区2011年8月开盘，交房时间为2012年10月，户型周正，南北通透，实用性高，得房率百分之九十！
不足
小区外部违停多，小区物业品质一般，！目前正向好的方向发展
王凯
2021-11-06
安居客N+
特色
【小区设施】小区中心有块大约900平的绿化地带 四周分布着儿童滑滑梯 跷跷板等儿童娱乐设施 很多小朋友在此玩耍
【居民素质】小区多以读书的小孩为主 大多都是陪读的一家人
不足
陪读的比较多 停车位不足
周孚成
2020-12-12
安居客N+
特色
【小区户型】钰龙佳园一期总26栋，1栋-10栋为小区高层，总高32楼，11栋-26栋为小区电梯洋房。
【其他描述】钰龙天下开发商是湖南恒东房地产开发有限公司，物业公司是深圳正龙物业管理有限公司，物业费1.6元/平。
【小区设施】小区设有篮球场，有老人活动室，自带小区公园1100平，散步运动非常合适。
不足
小区停车位紧张，配比不均，导致车无处停放。
肖影
2019-10-16
安居客N+
特色
【小区户型】小区共26栋，高层共10栋，电梯洋房共16栋。面积78，93，115，122，150平。主力户型三房
【其他描述】物业为万科的睿物业，管理非常完善。
【小区设施】小区中心有公园约1000平，绿地周边有蓝球场，滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有一个大广场，供大家玩耍。
不足
不足就是入住率太高，人流量太大，不方便管理。
夏伯辉
2019-07-12
安居客N+
特色
【轨道交通】临近金星路主干道，出行很方便，麦德龙门口有10多趟公交，通往长沙各地，所以出行不用担心
【小区户型】主推78平左右的两房和115平3房，两梯四户，户型周正，楼间距离宽，前后无遮挡，生活配套齐全适宜居住
【小区设施】配套有大商场麦德龙，拥有繁华的商业街，有室内泳池，两个大型篮球场大型公园，每栋楼下都配有健身器材
【生活配套】有大型商场麦德龙，还有大型肯德基餐厅，生活配套很方便，有多个大型菜场，还有大型医院
【房屋品质】由恒东地产开发，对房屋质量要求严格，楼盘12年分批交房，房龄很新，目前没有业主反应房屋渗水或质量不好
不足
附近2公里才有地铁，最不足的地方，还有小区停车不是很方便，其它都很好
刘艳
2019-11-21
皓然居房地产
特色
【小区户型】钰龙天下总共26栋 1到10栋为电梯高层，11到26栋是电梯洋房 高层是两梯四户洋房是两梯两主户型
【小区设施】小区中有篮球场 人工湖廉政文化广场 老年休闲健身中心 小区还有室内游泳池
【生活配套】出门小区北向500米左右有一个麦德龙商场，里面有各种生活用品和美食旁边有多个银行不远就是湘雅三医院
【房屋品质】钰龙天下由湖南本土开发商恒冬房地产开发2011年开盘
不足
双学位单价肯定比附近小区单价高很多为了子女教育也是值得的
丰明
2020-06-07
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有2房、3房、4房几种户型
【其他描述】所属物业公司为正龙物业！物业管理费为1.6元/平
【小区设施】小区有公园、游泳馆。
【居民素质】多为小学、初中生家长
不足
入住率高，人员流量大。周末比较热闹。
李必成
2021-03-29
安居客N+
特色
【小区户型】主推78平左右的两房和115平3房，小区总共26栋，高层10栋，电梯16栋。
【居民素质】邻里非常和谐，居民素质高
不足
小区入住率高，房子老旧
安乐
2019-03-26
鑫恒地产
特色
【小区户型】小区一期以高层和洋房为主，1-10栋为高层，11-26为电梯洋房！二期为高层住共14栋和4栋公寓
【小区设施】小区67栋一楼有个300平的室内恒温游泳池，12栋北面有个小区人工湖小区公园，景色美丽惬意！
【房屋品质】小区2011年8月开盘的，交房时间为2012年10月，户型周正 南北通透 实用性高 得房率百分之九十
【居民素质】小区租住比为1:1居民租户多为家庭小孩居家陪读
不足
小区外部违停多，小区物业品质一般！目前正与万科物业接洽
张勇
2019-12-02
福震阳房地产
特色
【小区户型】钰龙天下一期1~10栋为高层, 11~ 26栋是电梯洋房,总楼层6楼，高层为两梯四户。
【小区设施】小区67栋-楼有个300平的室内恒温游泳池，12栋北面有个小区人I湖小区公园，景色美丽惬意!
【生活配套】小区出门向北500米就是麦德龙大型商场,里面有海鲜,服装等各种生活所需用品。
不足
小区物业不是很好,不管是不是住户都可以随便进出, 不需登记。
易海波
2018-09-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区主要是由高层跟洋房组成，1-10栋是高层两梯四户，11-26栋为洋房 一梯两户。
【小区设施】小区自带篮球场，有室内游泳馆，有老人活动中心跟锻炼场所。
【生活配套】小区外400米左右有大型商场麦德龙，里面有大型超市，服装，海鲜，生活所需用品， 小区对面30米有银行
【居民素质】该小区百分之90以上为居家用户 陪读居多，不口不杂。多为高素质用户。
不足
小区外部 车辆乱停乱摆比较严重。
