- 哈佛小镇
- 8305 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 万家丽南路,近芙蓉南路
- 五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产开发有限公司
- 五矿物业服务（湖南）有限公司
小区概述
- 哈佛小镇位于天心区暮云板块，由五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产开发有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共有27栋楼，由高层组成，容积率2.54左右；小区户型面积有74㎡-130㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约38%，环境较好；仙姑岭公园距离小区近，假期的时候可以带孩子来这里游玩。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 友阿奥特莱斯距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
1204米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
云塘地铁站距离小区约1.2km(途经轨道交通7号线一期)，居民乘坐地铁出行方便；天心区龙湾小学公交站距离小区约305m(该站停靠52路、58路、212路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；西三路距离小区约461m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.5
52个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
金色梯田哈佛小镇幼儿园距离小区约175m，该幼儿园是公立学校；长沙市天心区龙湾小学距离小区约185m，该小学是公立小学；长郡天心实验学校距离小区约1.1km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约38%，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好；小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由棕色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共有27栋楼，由高层组成，容积率2.54左右；小区户型面积有74㎡-130㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于万家丽路与月塘路交汇处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2889户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.54
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 网球场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 五矿物业服务（湖南）有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共580车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
2个
便利店
商业配套
友阿奥特莱斯距离小区约2.2km，可满足居民的生活购物需求；世纪华联超市(高云路店)距离小区约635m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；小菜一碟(创世纪店)距离小区约954m，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中南大学湘雅二医院(长株潭分院)距离小区约2.4km，是居民就诊不错的选择；长沙天心谭喜平诊所距离小区249m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；楚济堂大药房(星之辰店)距离小区175m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
高云菜市场距离小区约403m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；湖南星沙农村商业银行(高云支行)距离小区约331m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(亿达店)距离小区约385m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，仙姑岭公园距离小区约2.5km，方便居民晨练和散步；长沙图书馆(怡海分馆)距离小区约674m，方便居民借阅书籍；高云村村委会距离小区约405m，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，1895微影院距离小区约1.6km，居民看电影比较方便；高云好声音KTV茶楼距离小区约364m，方便居民休闲娱乐；健身俱乐部距离小区约745m，居民健身比较方便。
哈佛小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8371元/㎡
0.3%
03-02
8348元/㎡
0.27%
03-09
8336元/㎡
0.14%
03-16
8333元/㎡
0.04%
03-23
8333元/㎡
0%
03-30
8333元/㎡
0%
04-06
8333元/㎡
0%
04-13
8333元/㎡
0%
04-20
8333元/㎡
0%
04-27
8330元/㎡
0.04%
05-04
8310元/㎡
0.24%
05-11
8305元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8879元/㎡
5.77%
2024-07
8907元/㎡
5.95%
2024-08
8799元/㎡
7.79%
2024-09
8456元/㎡
10.52%
2024-10
8570元/㎡
8.8%
2024-11
8654元/㎡
6.48%
2024-12
8575元/㎡
8.42%
2025-01
8447元/㎡
8.41%
2025-02
8378元/㎡
7.97%
2025-03
8333元/㎡
6.72%
2025-04
8333元/㎡
5.59%
2025-05
8305元/㎡
7.51%
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