小区绿化率为42%，小区绿化面积比较大，植被较为丰富，整体环境较好。小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意。小区内有儿童娱乐设施和健身房等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。

小区整体式简单大气的风格，建筑布局合理。外立面采用灰色的涂料，外观时尚。小区在居民和物业的共同维护下较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区共11栋楼，总建筑面积182823㎡左右。小区容积率为3.00。小区户型面积在86㎡-172㎡左右的2到4居室，房屋适合改善型人群居住。

小区共有9个出入口，出入口分别为西门、地下车库、西一门、西二门、南门(禁机动车）、南2门（仅行人）、南1门、地下停车场、北门。其中西门位于中国银行附近，地下车库位于5栋楼附近附近，西一门位于7栋楼附近附近，西二门位于西门号楼附近，南门（禁机动车）位于10栋楼附近，南2门（仅行人）位于8栋楼附近，南1门位于林大路附近，地下车库位于爸爸的冰箱附近。北门位于2栋楼附近。

小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁人员，保洁人员工作态度比较认真，能够及时的清理，确保小区整洁。小区物业比较负责，能够及时的解决业主报修问题，物业服务质量相对较高。

小区内有多名保安，能够相对较好地解决居民的问题。外来人员和车辆进入需要登记。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施配套齐全，距离小区371m左右有金利来(天虹商场芙蓉店)，方便居民购物。距离小区121m左右有千惠(芙蓉南路62店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区83m左右有鸭子粉店，居民可到此处就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区426m左右有双向转诊指导单位省人民医院，方便居民就医。距离小区527m左右有唯Me母婴健康服务中心，居民有相关身体健康问题，可到此诊断。距离小区392m左右有益丰大药房(新姚北路分店)，方便居民购药。

小区这边生活服务设施齐全，距离小区422m左右有博林生鲜市场，方便居民购买生鲜。距离小区109m左右有中国农业银行(铁道分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区468m左右有中国移动(天虹商场芙蓉营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源设施丰富，距离小区325m左右有天心区公共卫生中心，居民可到此解决相关问题。距离小区726m左右有银杏社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施齐全，距离小区1.6km左右有潇湘佳星国际影城(河马公园南郊店)，方便居民到此观影。距离小区401m左右有春暖花开专业瑜伽(铁道学院店)，喜欢瑜伽的居民可以选择这里。距离小区110m左右有华夏良子(湖南铁道学院店)，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于刚需置业一族来说，建议选择86㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。小区临近地铁1号线，交通便利，很适合上班族在此购买。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择172㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议夫妻或者三口之家可以选择172㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，改善居住舒适度。

小区绿化的很好，周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区自住率比较低，业主大部分都是为上班族，在此居住主要是因为临近地铁1号线，上班比较方便。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。