- 楚天世纪城(东苑)
- 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 漓湘中路6号
- 湖南楚天房地产开发有限公司
- 深圳开元国际物业管理公司
小区概述
- 楚天世纪城位于星沙大道与漓湘路交汇处西南角，属于明城国际板块。小区由湖南楚天房地产开发有限公司投资开发，于2010年竣工。小区由高层组成，分A城和B城两边，A城有24，26，28,33等十栋高层电梯房，户型周正，大户型多为南北通透。小区规模大，拥有丰富园林景观可供住户欣赏。
小区优缺点
优点- 小区出北门右转二十米就有公交站台，可乘坐102,701,703,704路，交通便利，方便居民上下班等外出活动
- 小区自建了一个比较大型的购物广场，生活比较方便
- 小区内有人工湖加音乐喷泉，适宜居民散步和晨跑
缺点- 小区周边工厂租客比较多，人员比较杂，人群流动性大
- 小区处于交通要道，上下班交通有点拥堵，给居民出行造成不便
- 小区周围工厂多，噪声大，灰尘多
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：地铁3号线已于2014年年初开工，计划2018年中建成通车。
公交：小区出北门右转二十米就有公交站台，西门往南走五十米也有公交车站，可乘坐102、701、703、704路，交通便利，方便居民活动。
自驾：小区北侧有京港澳高速，长永高速，长浏高速，距离牛角冲立交桥仅1公里，出行十分快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.3
初中
7.9
105个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
小区周边学校较多，可满足子女上学需求。东业晨曦小学距离小区900米，教资力量雄厚，硬件设施齐全。距离小区2公里是星沙实验中学，学校以“立人先立德，坚持德育为首，为学生终身发展服务”为办学指导思想。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率达38%，容积率达5.00%，整体风格统一，住宅个性的张扬与自然环境巧妙兼顾。有近20000平米的中心花园，3000平米的大型人工湖，水景的蜿蜒灵动与树木的摇曳，阳光的普照，小自然与大环境的融合等都作了入微细致的考虑。小区每天都会进行垃圾回收，整体环境干净整洁。
建筑特色
小区采用现代简约立面，视野开阔，全方位通风采光，环境优美。小区户型周正大气，结合现代建筑风格的房屋，使小区更加耐看又显高贵。小区外立面白色为主，底边配有砖红色，外立面较新，无明显脱落痕迹，整体较新。
楼栋分布
小区总建筑面积为378388平方米，占地面积为77132.60平方米，共有10栋楼，容积率为5。小区A城24,26,28,33等十栋高层电梯房，外观简洁大方。小区户型有二居室，三居室，四居室，五居室 ，大小在70-180平米之间，多以南北及南，室内采光面大，阳光明媚。
出入口
小区共有3个出入口，西门为主出入口，位于星沙大道旁，由西门进入就是观景湖，东门为次出入口，位于2栋东北方向，仅供行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3792户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区内有室外运动场，对于那些喜爱运动的居民来说，可以相约一起去跑步，打羽毛球，打篮球。小区内有人工湖加音乐喷泉，花园免费开放，适合居民散步及娱乐。小区内有会所和俱乐部，可以让居民娱乐身心，享受生活，这可谓是福音。
物业服务
小区整体服务比较好，物业管理方面比较认真负责，各方面都比较公平。小区内整体卫生不错，保洁员每天会回收垃圾，对小区进行清扫，保证了小区的干净、整洁，物业费价格较合理，不存在乱收费现象。
安保
小区日常配置男性保安，各个出入口各配置轮流值班。小区保安队对来往行人和车辆出入实行严格的管理，进门有特定的门禁。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。楼栋入户大堂均设电视监控系统，实时监测入户大堂，楼道，电梯间的情况。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是深圳开元国际物业管理公司，位于长沙县星沙镇星沙大道与漓湘路交汇处楚天世纪城8栋1号，电话号码是0755—83479742。
物业费用
- 1.48元/㎡/月
车位
- 共1867车位
- 地下1867个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下240.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，可满足住户的一般消费欲。可喜购物中心距离小区800米，经营范围广，经常有打折活动。尚都汇商业街距离小区900米，在此可以享受集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式的服务。
医疗资源
小区周边医院都比较远，近的也要1公里。长沙华夏医院距离小区1029米，医院有消化内科、口腔科、泌尿外科、内儿科、肛肠科、五官科、结石诊疗中心、亚健康体检中心等10余个科室。仲华医院距离小区1900米，可网上挂号，看病方便。
生活服务
小区周边生活服务齐全，西门往南100米有大型菜市场和板桥农贸市场，价格低廉，品种齐全。距离小区500米有中国建设银行，可满足居民办理银行业务的需求。
公共资源
小区周边的公园较多，景色都不错。天华公园距离小区716米，公园内绿植多，可来此呼吸清新空气。星沙公园距离小区1800米，公园免费，每个季节都有不同的花儿盛开，很美丽。
休闲娱乐
小区周边电影院、KTV等会有一应俱全，MC影城距离小区1066米，可在线选座，环境好，观影感受佳。欢唱迪KTV距离小区1240米，人均消费低，还有团购套餐可消费。
楚天世纪城(东苑)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6475元/㎡
0.48%
02-16
6403元/㎡
1.11%
02-23
6326元/㎡
1.2%
03-02
6259元/㎡
1.06%
03-09
6208元/㎡
0.81%
03-16
6181元/㎡
0.43%
03-23
6155元/㎡
0.42%
03-30
6120元/㎡
0.57%
04-06
6103元/㎡
0.28%
04-13
6102元/㎡
0.02%
04-20
6104元/㎡
0.03%
04-27
6120元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6721元/㎡
8.41%
2024-07
6702元/㎡
7.6%
2024-08
6872元/㎡
3.28%
2024-09
6819元/㎡
3.25%
2024-10
6686元/㎡
5.75%
2024-11
6563元/㎡
7.67%
2024-12
6432元/㎡
7.85%
2025-01
6495元/㎡
5.22%
2025-02
6346元/㎡
7.55%
2025-03
6146元/㎡
10.36%
2025-04
6120元/㎡
9.44%
2025-05
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