- 谷山庭苑(二期)
- 8771 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 经济适用房
- 岳华路1200号
- 昆明华润置地三联置业有限公司
- 华润置地（成都）物业服务有限公司昆明分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
919米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是汉王陵公园，约919米；距离小区最近的公交站是新诚小区，387路、402路、403路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.4
66个
附近幼儿园
24个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是白马实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
28.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是光明悦邻荟，约870米；最近的综合医院是长沙桔洲康复医院，约500米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
谷山庭苑(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9088元/㎡
0%
02-16
9088元/㎡
0%
02-23
9068元/㎡
0.22%
03-02
8983元/㎡
0.94%
03-09
8882元/㎡
1.12%
03-16
8757元/㎡
1.41%
03-23
8682元/㎡
0.86%
03-30
8719元/㎡
0.43%
04-06
8716元/㎡
0.03%
04-13
8716元/㎡
0%
04-20
8771元/㎡
0.63%
04-27
8771元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8926元/㎡
17.92%
2024-07
8893元/㎡
9.51%
2024-08
7945元/㎡
11.05%
2024-09
8008元/㎡
10.34%
2024-10
8263元/㎡
7.49%
2024-11
8650元/㎡
3.16%
2024-12
8646元/㎡
1.78%
2025-01
9088元/㎡
11.85%
2025-02
9081元/㎡
14.24%
2025-03
8682元/㎡
20.15%
2025-04
8771元/㎡
21.21%
2025-05
8771元/㎡
15.54%
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