小区绿化率高，植被覆盖率面积大，植被品种丰富，造景层次高。小区公共区域卫生打扫比较及时，道路上，没有可见垃圾，环境较好。小区楼间距宽，居民采光比较好。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。

小区整体小区建筑主要以欧式风格为主。城市中的花园中心，绿树环绕，环境优雅，小区外立面主要以棕红色和米白色为主，单元门采用了浅灰色的涂料，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面没有出现墙皮脱落的现象，物业维护较为及时。

小区为花园洋房社区，户型面积在88㎡-138㎡左右的2房4房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼栋间距较大，采光比较充足。

小区目前共有1个出入口，西南门位于宜人路与迎宾大道交叉口北100m左右，行人和车辆均可通行。

小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，工作认真负责，打扫比较及时，道路上没有可见垃圾。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。对于业主提出的问题和建议都能够及时的解决并反馈给业主。总体来说小区物业服务比较满意。

小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，业主持卡进入小区，外来人员在业主允许的情况下登记后才可进入。小区内安保人员不定时巡逻小区的每一个区域，能够及时 发现并出路小区内存在的安全隐患。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。

距离小区约2.0km左右是百胜购物广场(锦绣山河店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约125m左右是全日鲜超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约121m左右是悦来悦喜(嵩山南路店)，方便居民购买日常生活用品，距离小区约54m左右是2021小龙虾烧烤，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。

距离小区约703m左右是郑州市第二人民医院南区医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约62m左右是同心堂诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约79m左右是紫仁大药房，方便居民拿药。

距离小区约603m左右是郑州农商银行(柳江路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约290m左右是中国联通(鲁班路)营业厅，方便居民办理手机业务。整体来说，小区周边生活配套不是很齐全，菜市场距离小区较远，居民买菜不是很方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区616m左右有郑州市公安局金水源派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约1.6km左右有南环公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约1.5km有叶惠美KTV(大学南路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.5km有华曼乐影国际影城，年轻人看电影约会很方便。距离小区约1.7km有岚心瑜伽舞蹈生活馆，深受小区宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约1.5km左右是酷8台球俱乐部，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于刚需置业者的年轻夫妻来说，建议选择88㎡-90㎡左右的2居室，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。并且小区周边交通便利，对于上班比较方便；对于预算充足的二胎家庭来说，建议考虑户型面积在102㎡-138㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，小区周边教育资源丰富，对于孩子上学比较方便。

小区停车位紧张，居民停车不方便，家中有车位的业主可以附带着车位一起出售，一定程度上可以加快房子的出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给白领，以此来加快房屋出售速度。小区建成年代较早，若房屋装修老旧，建议业主对房屋进行适当装修，提高出售率。

对于家庭组户来说建议选户型面积在88㎡左右的2居室，可任满足家庭的居住需求，面积虽小，但功能齐全，学校距离小区较近，上学比较方便； 对于家庭成员较多或家里有老人的家庭来说，建议租住面积在1102㎡-138㎡左右的3居室，房间大小舒适，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区，植被覆盖率大，植被较为丰富，造景层次高。小区的生活氛围较好，经常会看到孩子们放学在小区的公共区域玩耍，晚上居民在小区内散步、聊天。整体来看居民的居住体验感较好。

小区居民多为周边的白领，居民素质普遍比较高，在此居住是因为小区环境好，空气清新，并且小区周边交通比较完善，上班比较方便。还有一部分业主在此居住是因为，小区周边教育比较完善，学校距离小区较近，孩子上学方便。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。