文昌花园解读
蔡传和
2021-09-17
科石房产
特色
【轨道交通】轻轨出口旁，附近公交有4路、18路、101路、15路、12路、6路、K1路和5路，18路到高铁站
【生活配套】12号与13号楼中间有一个露天锻炼场有各种体育器材，随时可以免费休息锻炼。
不足
物业管理不到位，电瓶车车位不够
赵宝珠
2018-09-26
新精诚房产
特色
【生活配套】小区西门口斜对面500米就是九九广场 西门左右两边200米就是诊所 西门右边500米龙蟠河
不足
绿化不是太多 车位也不是太大
杨书香
2021-09-14
特色
【轨道交通】出西门150米是在建设的99广场地铁站，小区东门20米可通K1，2路，5路等公交，去市区城南都方便
【小区户型】两梯三户，主推135的大户型，四室两厅两卫，楼间距大绿化率高
【小区设施】小区中心有800米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向西500米是99广场，1楼有小火车，木马等儿童游玩设施，为儿童提供游玩场所，特别适合亲子购物
不足
卫生比较差，存在车辆乱停乱放的现象
田皖
2022-05-21
特色
【轨道交通】交通有一公里可到达吾悦广场，1.2公里到达高铁站
【小区户型】文昌花园 户型 有131平 101平 92平 89平 116平 126平 总高有11楼 18楼 26楼 23楼
【小区设施】小区内部自带大型滑滑梯，儿童娱乐设施，还有一些运动器材，可供老人和小朋友，游玩和锻炼
【生活配套】小区出门200米就是菜场，300米就是99广场，凯马特超市。门口就是小区美食一条街。生活交通都很方便
不足
1.绿化面积偏少。
2.小区外墙部分楼栋有脱落现象（已整改）
王燕
2021-09-14
新精诚房产
特色
【轨道交通】距离轻轨口500米出行南京北站方便
【小区户型】小区均一梯两户，一梯四户主推大户型，118，135三室两厅两卫适合改善需求
【小区设施】花园凉亭流水系，健身器材，很多的小朋友们都有游乐场所
【生活配套】向西走金鹏九九广场适合儿童游乐，老人家购物方便
不足
地上车位不足，小区绿化环境卫生待整治
罗强
2021-08-10
艾佳房产
特色
【轨道交通】西门，出口，99广场地铁站口，可到滁州南站和南京林场站，东门出口就是公交站台，贯通全城
【小区户型】推17-18栋，独栋单元楼，楼间距55，绿化率40%南北通透，次推5-6-7，总高11层洋房单价便宜
【小区设施】小区中心花园凉亭和湖，西门有人工喷泉，小区北边休闲设备，适合小朋友玩耍
不足
整个小区地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整到地下车位
王正群
2022-03-08
新精诚房产
特色
【轨道交通】小区东门有多路公交站台，有6路，5路，12路经过，乘坐8路公交车到达高铁站，近地铁1千米
【生活配套】小区西门向南500米有99城市广场，共有四层，二楼提供儿童乐园提供游乐场所，4楼电影院
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
刘伟
2021-09-07
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，中间户为两室东西边户为三室，南北通透。
【生活配套】西门一路之隔就是大型商业广场，共四层，消费娱乐一体化。
不足
小区地面停车位不足，造成车辆乱停现象，物业管理有待提高。
徐如庆
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区正门左10米有6路及18路到达高铁站k1路到市与火车站。小区西门出租车较多随时可以打到车。
【小区户型】小区户型79平99平110平 120平高层总层高26层洋房总层高11层户型方正，南北通透
【小区设施】小区份地上与地下车位，车位充足，靠5栋左边10米有个小型广场，安放有锻炼健身器材，供小区住户使用。
【生活配套】商场：九九城市广场大型商业综合体在小区南面就是，滁州世界贸易广场东面一公里
不足
小区东门紧邻实验小学，六中，一中，租户较多，上学或者放学比较拥堵。
何梅玲
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区正门左10米有6路及18路到达高铁站k1路到市与火车站。小区西门出租车较多随时可以打到车。
【小区户型】小区户型79平99平110平 120平高层总层高26层洋房总层高11层户型方正，南北通透
【小区设施】小区份地上与地下车位，车位充足，靠5栋左边10米有个小型广场，安放有锻炼健身器材，供小区住户使用。
【生活配套】商场：九九城市广场大型商业综合体在小区南面就是，滁州世界贸易广场东面一公里
不足
小区东门紧邻实验小学，六中，一中，租户较多，上学或者放学比较拥堵。
张影
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区正门左10米有6路及18路到达高铁站k1路到市与火车站。小区西门出租车较多随时可以打到车。
【小区户型】由3栋11层小高层和17栋高层组成，主要户型从89-135平方两室-四室组成。
【小区设施】小区内部自带大型滑滑梯，儿童娱乐设施，还有一些运动器材，可供老人和小朋友，游玩和锻炼
【生活配套】商场：九九城市广场大型商业综合体在小区南面就是，滁州世界贸易广场东面一公里
不足
小区东门紧邻实验小学，六中，一中，租户较多，上学或者放学比较拥堵。
卞波
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区正门左10米有6路及18路到达高铁站k1路到市与火车站。小区西门出租车较多随时可以打到车。
【小区户型】小区由20栋高层组成，面积有83平、84平、115平、92平两房及三房设计，卧室及客厅朝南！
【小区设施】小区份地上与地下车位，车位充足，靠5栋左边10米有个小型广场，安放有锻炼健身器材，供小区住户使用。
【生活配套】商场：九九城市广场大型商业综合体在小区南面就是，滁州世界贸易广场东面一公里
不足
小区东门紧邻实验小学，六中，一中，租户较多，上学或者放学比较拥堵。
徐慧
2021-01-15
特色
【小区户型】小区基本为两梯两户，南北通透，小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，其中5栋旁边紧领景观河
【小区设施】小区周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍0
【生活配套】旁边99广场有大型超市，娱乐，学校，医院，应有尽有
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待调整
陈奇
2020-08-21
科石房产
特色
【轨道交通】交通有一公里可到达吾悦广场，1.2公里到达高铁站
【小区户型】小区户型79平99平110平 120平高层总层高26层洋房总层高11层户型方正，南北通透
【小区设施】小区自带儿童滑滑梯，老人健身运动器材，早晚方便
【生活配套】小区西北门50米有商业街，衣食住行购物方便，对面是人才公寓
不足
小区正在建设，周边配套不是特别成熟
方雪洋
2019-09-24
滁州市南谯区家园房产中介
特色
【轨道交通】小区正门左10米有6路及18路到达高铁站k1路到市与火车站。小区西门出租车较多随时可以打到车。
【小区户型】由3栋11层小高层和17栋高层组成，主要户型从89-135平方两室-四室组成。
【小区设施】小区份地上与地下车位，车位充足，靠5栋左边10米有个小型广场，安放有锻炼健身器材，供小区住户使用。
【生活配套】商场：九九城市广场大型商业综合体在小区南面就是，滁州世界贸易广场东面一公里
不足
小区东门紧邻实验小学，六中，一中，租户较多，上学或者放学比较拥堵。
杨洲
2019-12-28
滁州邻家房产
特色
【轨道交通】小区正门左10米有6路及18路到达高铁站k1路到市与火车站。小区西门出租车较多随时可以打到车。
【小区户型】由3栋11层小高层和17栋高层组成，主要户型从89-135平方两室-四室组成。
【小区设施】小区份地上与地下车位，车位充足，靠5栋左边10米有个小型广场，安放有锻炼健身器材，供小区住户使用。
【生活配套】商场：九九城市广场大型商业综合体在小区南面就是，滁州世界贸易广场东面一公里
不足
小区东门紧邻实验小学，六中，一中，租户较多，上学或者放学比较拥堵。
黄旭光
2020-01-09
明诚房产
特色
【小区户型】文昌花园 户型 有131平 101平 92平 89平 116平 126平 总高有11楼 18楼 26楼 23楼
【小区设施】小区内有社区文化活动中心 自带幼儿园 生活广场
【生活配套】文昌花园有东门和西门两个主大门西门旁10米是小吃一条街 向南100米是龙蟠菜场西门向南200米99广场
【居民素质】小区居民家庭居多 老人带小孩上学 年轻人工作 居民生活融洽
不足
小区西门 草塘路早上晚上想对车辆比较拥堵
陶云
2019-12-31
滁州邻家房产
特色
【轨道交通】小区正门左10米有6路及18路到达高铁站k1路到市中心与火车站。小区西门出租车较多随时可以打到车。
【小区户型】小区由20栋高层组成，面积有83平、84平、115平、92平两房及三房设计，卧室及客厅朝南！
【小区设施】小区份地上与地下车位，车位充足，靠5栋左边10米有个小型广场，安放有锻炼健身器材，供小区住户使用。
【生活配套】小区出门200米就是菜场，300米就是99广场，凯马特超市。门口就是小区美食一条街。生活交通都很方便
不足
小区地段输城南中心，毛市区车流量较大，上下班较堵车，另外小区内部绿化率不高，没有太大的观赏性，小区租客较多，早上上班族起的很早，会造成噪音。
韦正媛
2019-04-29
淘乐家房产
特色
【小区户型】由3栋11层小高层和17栋高层组成，主要户型从89-135平方两室-四室组成。
【小区设施】小区12号楼和10号楼之间是网球场，12号楼南面10米是景观河和小广场，9号楼北面5米体育器材设施
【生活配套】小区西面20米龙蟠北苑菜市场和草塘路美食一条街。50米金鹏99商业综合体。小区北面5米龙蟠河公园。
不足
1.绿化面积偏少。
2.小区外墙部分楼栋有脱落现象（已整改）
刁勤智
2019-07-29
特色
【小区户型】小区主要以17层高层为主 其中有3栋总高十一楼板房 楼间距50米 采光充足 其中已89平方小户型为主
【生活配套】小区门西门50米是龙蟠菜场，再往西1公里是99广场，小区东面500米是六中和实验小学。配套齐全
不足
租客较多 紧邻学校 上下学期间比较拥堵 没有人车分流 车位比较紧张
