- 柠檬丽都
- 9102 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新柠路1号
- 长沙汇丰鸣翠山庄置业有限公司
- 长沙市嘉华物业管理有限公司
小区概述
- 柠檬丽都又名香溪朗园,位于长沙市天心区新柠路1号，属于新开铺板块。小区是由长沙汇丰鸣翠山庄置业有限公司开发。于2005年竣工，小区共有33栋中高层，户型丰富。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距地铁一号线铁道学院站仅717米，乘坐地铁出行非常方便
- 小区周围商业配套设施较为完善，海航家润多购物广场距离小区300米左右，居民购物方便
- 小区距湘江不到2公里，周边空气清新，风景宜人，小区高层能享受湘江美景
缺点- 小区没有设置人车分流，易造成安全隐患
- 小区车位较少，停车较为紧张
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
723米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距地铁一号线铁道学院站仅717米，乘坐地铁出行非常方便。
公交：小区周边的公交多达20路，有距小区310米的省劳动保障厅站（365路、701路），距小区360米的木莲冲路口站（103路、125路）等等。
自驾：小区西200米是芙蓉南路，往北380米是新姚北路，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
108个
附近幼儿园
25个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较为充足，有多所幼儿园、小学、中学和大学院校。距离小区255米是红卫小学，校区环境优美，硬件设施完善，课堂采用多媒体教学。距离小区726米是著名的湖南广播电视大学，近年来发展很快，优势专业是播音主持，很多明星出自这所学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.3
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化程度达到了42%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区内有人工修建的小溪，贯穿整个小区，里面有众多小鱼游来游去，给人以生机勃勃的景象。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，高层住宅外立面比较崭新，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以暖调的浅棕色和浅米黄色为基调，突出端庄、高雅的风范。
楼栋分布
小区共有33栋，共1514户，容积率1.82。小区楼与楼之间间距非常大，保证每户都有充足的采光。小区分ABCDE5个片区，ABC片区为楼梯房，ED片区是电梯房，户型面积有1居室50㎡-58㎡，2居室90㎡-146㎡，3居室117㎡，4居室130㎡-200。
出入口
小区有四个出入口，分别是北门、西门、南门、西南门。北门在D1栋与E1栋之间，出门100米是玉兰路；西门在C10栋西侧，出门是汇丰路；南门在B7栋东侧；西南门在小区南部停车场旁边，南边80米就是木莲西路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1523户
绿化率
- 41.7%
容积率
- 1.82
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙嘉华物业管理有限，办公地点在天心区芙蓉南路名城大厦1210房，联系电话为0731-88853261。
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共352车位
- 地上254个，地下98个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，周边多是商业中心，海航家润多购物广场距离小区300米左右，无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。距小区1120米有老北京涮羊肉，让您在长沙也能品尝到纯正的老北京火锅。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便住户看病就医。距离小区1975米有长沙市中心医院，是一家大型综合医院，是长沙医疗的权威，医护人员素质较高，院区干净整洁。距离小区955米的是武汉大学口腔医院，该院专业治疗口腔方面的疾病。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、营业厅、菜场等。距离小区520米有博林农贸市场，蔬菜很新鲜，质量很高。距离小区380米有中国电信的营业厅，可为住户办理手机缴费和电信宽带等多项业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。有公园和图书馆等场所服务居民。距小区1.3km有石人冲社区公园，公园植被茂盛，景色宜人，还有少量健身设施可供人们健身。距小区220米有长沙市图书馆分馆，方便居民随时借书阅读。
休闲娱乐
小区周边有很多地方能够给住户提供休闲娱乐的场所。糖果乐量贩KTV距离小区580米，环境不错，服务质量也很好。距离小区587米有足满堂足浴spa养生会所，服务与设施双一流。
柠檬丽都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9718元/㎡
1.79%
04-21
9538元/㎡
1.85%
04-28
9340元/㎡
2.08%
05-05
9281元/㎡
0.63%
05-12
9301元/㎡
0.22%
05-19
9321元/㎡
0.22%
05-26
9383元/㎡
0.67%
06-02
9405元/㎡
0.23%
06-09
9358元/㎡
0.5%
06-16
9288元/㎡
0.75%
06-23
9195元/㎡
1.0%
06-30
9102元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9653元/㎡
11.02%
2023-09
9615元/㎡
11.35%
2023-10
10776元/㎡
0.27%
2023-11
10897元/㎡
2.93%
2023-12
10623元/㎡
4.76%
2024-01
10182元/㎡
2.93%
2024-02
10241元/㎡
4.9%
2024-03
10110元/㎡
2.18%
2024-04
9485元/㎡
4.88%
2024-05
9363元/㎡
7.12%
2024-06
9195元/㎡
10.03%
2024-07
9102元/㎡
8.92%
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