小区绿化率达43%，小区内设有羚羊广场、篮球场，羽毛球场，为大家健身休闲娱乐，都提供了很大的方便；小区内设立金色摇篮幼儿园；小区花园内绿植景观繁茂，并配有喷泉景观，在小区散步可以感受到大自然的气息；小区整体环境整洁优美。

小区采用新中式建筑风格，外表美观大气，外立面为中层是米色涂料、底层是浅褐色涂料组成；小区外墙整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有11栋楼，总户数约2764户，容积率为3.42；房型为1-4房，房型面积43-120约㎡，1房型面积约43㎡-56㎡，2房型面积约52㎡-82㎡，3房型面积约95㎡-120㎡，4房型面积约120㎡，主力户型为约95㎡的3居室，适合刚需型人群。

小区有6个出入口，东1门位于书院南路附近；北1门位于书院南路70号附近；地面停车场位于书院南路28号附近；北3门位于湖开路附近；北2门位于书院南路70号附近，仅行人通行；东门位于书院南路附近，机动车和行人都可通行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，及时清扫小区道路、绿植上的垃圾，提供给业主干净的生活环境；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有监控分布密集，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.4km有天虹商场(芙蓉店)，方便居民购物逛街；距离小区约158m有家利多超市(乐礽便利店)有，方便居民日常采购；距离小区约114m有兴盛优选便利店，方便居民购买生活所需用品。

距离小区约1.7km有湖南省第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约155m有天心区刘安平诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约119m有老百姓大药房(兴威店)，居民买药比较方便。

距离小区约165m有兴威综合农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约262m有中国建设银行(长沙书院南路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约174m有中国移动(天星店)，方便居民处理通讯业务。

距离小区约1km有南郊公园，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.2km有长沙理工大学图书馆-B馆，方便居民借阅书籍；距离小区约986m有长沙市天心区人民政府新开铺街道办事处，方便居民处理相关问题。

距离小区约301m有潇湘佳星国际影城，方便居民看电影；距离小区约264m有欢乐歌厅，方便居民唱歌消遣；距离小区约478m有闪亮健身(南郊公园店)，居民健身比较方便。

小区周边教育、生活配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约120㎡的3居室，户型面积较大，视野开阔，从而提高居住的舒适度；建议刚需型人群选择面积约82㎡的2居室，可以办理分期贷款，降低资金压力。

由于小区大部分户型面积都较小，很多购房者基本都可以负担；小区附近有长沙市天心区新开铺小学等多所重点学校，因此可能有较多重视孩子教育的家长来考虑本小区，但小区内停车位不足，建议业主出售时附带车位，以便更快的将房屋出售。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，适合上班族在此租房；对于独居人士，建议选择面积约43㎡的1居室，房租费较低，能够减轻经济负担；对于三口之家也可以选择约95㎡的3居室，户型功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边交通便利，商业配套比较丰富，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；对于房屋面积较大的，房东可以出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区环境比较干净，树木绿植比较多，居住环境比较舒适；小区内有幼儿园，课间时略有噪音，临近居民居住体验一般；小区周边配套齐全，居住在此生活购物、休闲娱乐比较方便；物业会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极；小区户型南北通透采光充足，居住比较舒适。

小区内中年人居多，多为在附近上班的企业高管或者在附近做生意的老板，此部分作息时间较规律；小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉；小区内有很多老年人和小孩，老人帮助子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；整体人员素质较高。