双盈卧龙湾解读
谢东辉
2018-11-15
新扬程地产
特色
【小区户型】双盈卧龙湾小区1栋~6栋是楼梯小洋房，7栋~9栋是电梯房，10栋是高层32层，
【小区设施】小区内自带篮球场，广场，人工湖，健身场地等，天晴的时候，很多老人家在广场组织跳广场舞，幸福感很高
【生活配套】小区10栋下面自带超市，小区自带底层商场都可以满足住户的基本需求
【居民素质】小区居民素质很高，入住率达到百分之80，住户稳定，流动性少，邻里关系很好
不足
小区没有人车分流，其次小区物业管理不到位，外来人员可以随意进出小区
粟青
2017-11-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有10栋，1栋到6栋为楼梯房，7栋到9栋为电梯房，10楼为高层最高32层有80平两房到200平
【生活配套】3栋和4栋北边10米有100平的人工公园
不足
小区物业改善的空间还很大，需要加强物业的管理。
李江
2018-04-20
凯润地产
特色
【小区户型】主推户型75-148平，2房至4房，2梯4户。户型南西向为主。
【生活配套】小区十栋楼下有美特好购物广场，对面是乾源国际广场，四公里处为长沙市第四人民医院，小区中间有个人工湖。
不足
小区内部环境相对于周边小区较差，年代稍微久远。
朱斌
2017-03-29
安居客N+
特色
【轨道交通】离地铁四号线口仅800米，出门就是公交车站，交通便利，贯穿全城。
【小区户型】总共就只有一期，有楼梯洋房和电梯洋房，分别为两梯两户和两梯六户，大户型南北通透加朝南，户型周正。
【生活配套】在建人人乐大广场仅100米，小区对面有超市、银行、酒店、娱乐、医院等在1000米以内
不足
小区比较老，物业跟不上。楼盘比较小。总共就十栋房子。
陶峰
2020-07-10
逸曜房地产
特色
【轨道交通】离4号线地铁口湘江新城站600米，门口5个公交站点，银星路金星路口站，银星路桑梓路口站共30趟公交车
【小区户型】小区总共10栋，楼间距100米左右，主力户型110-163平的三房四房
【小区设施】小区有人工湖，儿童乐园，老人休闲娱乐场所，环境优美
【生活配套】小区10栋楼下为自有商超，美特好购物广场。西向300米为新华联40万方商业综合体
【居民素质】小区居民素质很高，入住率达到百分之80，住户稳定，流动性少，邻里关系很好
不足
同比周边小区，房龄久点，物业管理有所改善
徐梅
2020-10-24
房鱼地产
特色
【轨道交通】离4号线地铁口湘江新城站600米，门口5个公交站点，银星路金星路口站，银星路桑梓路口站共30趟公交车
【小区户型】小区总共10栋，楼间距100米左右，主力户型110-163平的三房四房
【小区设施】小区中心有人工湖，儿童乐园，老人休闲娱乐场所，环境优美
【生活配套】小区自带环绕底商，多家银行在此办公，步步高超市50米，砂之船奥特莱斯300米，500米新华联综合体
不足
同比周边小区，房龄久点，物业管理有所改善
刘立风
2019-09-28
特色
【轨道交通】离4号线地铁口湘江新城站600米，门口5个公交站点，银星路金星路口站，银星路桑梓路口站共30趟公交车
【小区户型】一二五六栋为步梯六层洋房，三四七八九为电梯洋房一梯两户纯板楼，10栋有32层，小区共10栋
【小区设施】小区中心有人工湖，儿童乐园，老人休闲娱乐场所，环境优美
【生活配套】小区自带环绕底商，多家银行在此办公，步步高超市50米，砂之船奥特莱斯300米，500米新华联综合体
不足
同比周边小区，房龄久点，物业管理有所改善
欧阳彬
2019-12-13
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】离4号线地铁口湘江新城站600米，门口5个公交站点，银星路金星路口站，银星路桑梓路口站共30趟公交车
【小区户型】小区总共有10栋，1-6栋为楼梯房，7-10栋为电梯房，主要户型75平-146平，两房至四房。
【小区设施】小区中心有人工湖，儿童乐园，老人休闲娱乐场所，环境优美
【生活配套】小区自带环绕底商，多家银行在此办公，步步高超市50米，砂之船奥特莱斯300米，500米新华联综合体
不足
同比周边小区，房龄久点，物业管理有所改善
曹潜
2019-11-12
汇禾地产
特色
【轨道交通】离4号线地铁口湘江新城站600米，门口5个公交站点，银星路金星路口站，银星路桑梓路口站共30趟公交车
【小区户型】小区总共有10栋，1-6栋为楼梯房，7-10栋为电梯房，主要户型75平-146平，两房至四房。
【小区设施】小区中心有人工湖，儿童乐园，老人休闲娱乐场所，环境优美
【生活配套】小区自带环绕底商，多家银行在此办公，步步高超市50米，砂之船奥特莱斯300米，500米新华联综合体
不足
同比周边小区，房龄久点，物业管理有所改善
李娟
2021-01-04
特色
【轨道交通】出小区南门九十米有公交站银星路金星路口站，途经公交401，W111，W106，357，131
【生活配套】小区距离谷山公园只有八百米，小区距离中心医院只有六百米，距离小区龙柱主题广场只有一百米
不足
不完全人车分流，小区老旧绿化没有维护到位，墙体瓷砖脱落
吴培
2018-08-15
特色
【轨道交通】坐903、907路公交车在银星路口站下车到达卧龙湾。向东边走两百米就是4号线地铁口，通往市中心。
【小区户型】有79平-160平户型的不同面积，1到6栋为楼梯房，，南北通透户型，朝南户型。6到10栋为电梯房。
【其他描述】物业是湖南泰弘物业管理有限公司
物业费是1.4元每平方每月
【生活配套】楼下100米左右有美特好购物超市，四医院和娱乐场所分别在1000米以内。
不足
楼盘老旧，物业管理不够严格。
梁邦
2018-05-27
特色
【小区户型】小区总共10栋，分为楼梯房、小高层、高层，户型分为117、136、145、160平，所有栋数均无遮挡
【小区设施】小区中心自带篮球场，广场，玉湖，上午方便老人家晨练，实行人车分离，带有地下停车场
【居民素质】居民素质高，入住率百分之50左右，大部分为老年龄养老自住居家，流动性不大，租户不多，邻居关系友好相处
不足
小区不大，年代比较久远，房子看起来比较老旧，小区自带配套设施不多，小区物业服务一般，绿化不多
李丹
2018-08-22
特色
【轨道交通】4号线地铁在东南向不到1公里处。四号线可直达五一广场，东门50米即公交站355/357/117
【小区户型】本小区一共有10栋，1-6栋为楼梯洋房，总楼层5楼，7-10栋为电梯房，10栋分为AB座
【其他描述】湖南卧龙湾开发商有限公司。鲲鹏物业，物业费1.6元。
【生活配套】出门200米美特好商场，走路到师大附中中小学不到800米，自带广场篮球场玉湖，在小区正中央。
不足
小区楼栋不多，但是物业少有打理，小区内道路有青苔，外墙破旧脱落。
刘丹
2018-09-11
特色
【轨道交通】4号线地铁在东南向不到一公里。四号线可直达五一广场。东门100米及公交站355/357/117
【小区户型】小区总共有10栋，1－6栋为楼梯房，7－10栋为电梯房，主要户型75平到146平，2至4房
【生活配套】出门300米美特好商场，走路到师大附中中小学不到800米，小区自带篮球场，在小区正中央
【居民素质】居民素质高，入住率百分之70左右，大部分为老年龄自住居家，流动性不大，租户少，邻居关系友好
不足
小区物业改善有待提高，需加强物业
陈龙辉
2018-12-22
湖南鹏凯地产
特色
【小区户型】小区共十栋，1256楼梯房，3，4789电梯房，10栋层高33层。
【生活配套】小区楼下有个好特美购物广场，出门金星大道往北走1000米就是砂之船(长沙)奥特莱斯购物中心。
不足
小区交房年代已久，外墙老旧，小区内没有做到完全的人车分流。
陈冬云
2018-09-20
特色
【轨道交通】4号线地铁在小区东边直线距离1000米，往东门60米处公交车车站有十趟公交车经过，4号线可直达武广
【小区户型】小区总共有10栋，1/2/5栋为楼梯房，10栋为高层，楼层32，3/4/7/8/9/栋为电梯洋房
【其他描述】湖南省卧龙湾开发商有限公司，秀英物业，内设有观光电梯
【生活配套】门口50米有个美特好超市和中国建设银行，斜对面160米正在建一个人人乐购物超市，小区自带幼儿园
不足
小区年数已久。外墙有爆裂的痕迹。物业服务不够完善。有问题不能及时处理
袁三飞
2018-09-13
顶鼎房屋
特色
【轨道交通】4号线地铁在小区东边直线距离1公里处，4号线可直达武广高铁南站，东门50米处公交车站有多趟公交车经过
【小区户型】本小区总共10栋，1-2-5-6栋为楼梯洋房，3-4-7-8-9栋为电梯洋房，10栋为高层32层。
【其他描述】湖南省卧龙湾开发商有限公司，鲲鹏物业。
【生活配套】正门口50米处有个美特好超市和建设银行，斜对面150米处在建一个（人人乐购物超市）小区内自带幼儿园。
不足
小区年数已久，外墙有裂痕，物业服务不够完善，有问题不能及时处理。
任美波
2019-07-12
新扬程地产
特色
【小区户型】主推户型75-148平，2房至4房，2梯4户。户型南西向为主。
【生活配套】3栋和4栋北边10米有100平的人工公园
不足
小区物业改善的空间还很大，需要加强物业的管理。
彭娟
2018-09-18
特色
【轨道交通】距离金星路公交车站150米，355、903、357、W107、W116可到达汽车西站
【小区户型】小区户型有三房、四房、大四房带三个卫生间，楼间距宽阔，视野采光非常好
【小区设施】小区内部有个人工湖带个小亭子夏季乘凉消暑，小桥流水的惬意，柳树依依，可打全场的篮球场。
不足
小区的不足就是不是开发商自带的物业，整体不是很好。
莫洲
2018-08-30
特色
【轨道交通】距离4号线地铁口湘江新城站600米，门口5辆公交站点，银星路金星路口站，银星路桑梓路口站
【小区户型】1.2.5.6为步梯洋房6层。3.4.7.8.9为电梯小高层18层，纯板楼，大户型，10栋高层32层
【生活配套】小区10栋楼下为自有商超，美特好购物广场。西向300米为新华联40万方商业综合体
不足
小区房龄比较久了。物业管理不到位
