枫林绿洲小区解读
欧阳彬
2017-04-01
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区出东门500米地铁滨江新城站口，东门300米117、401、402、318观沙岭公交站
【小区户型】小区共有3期开发楼梯房南北通透户型以82平100到138平3房为主，卧室全带飘窗，每栋楼下有车库架空
【房屋品质】创远物业，2006年的房子，小区绿化好，2期商品房质量好，顶楼为复式结构偶尔有一点点渗水
不足
目前入住率高，造成停车位不够，路边会有停车现象
肖勇
2017-04-20
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，一梯两户，有商品房和经济适用房，主要推广户型是100平米的小三房，南北通透，户型周正
【其他描述】小区物业是创远物业管理有限公司，只要0.5元一平米，挺实惠的，物业人也挺负责，安全性强。
不足
人车不分流，没有电梯，都是楼梯房，小区有点旧，墙面都有些脱落。
李凯
2016-12-07
湖南新环境地产
特色
【生活配套】靠近奥克斯商圈，河西平和堂，华润万家，红星美凯龙商城，都1公里左右路程
不足
小区比较老，人员有点乱。
戴钦利
2020-06-12
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出东门100米处有401,402,318,918等多趟公交车，500米处四号线观沙岭地铁站。
【小区户型】主推大户型及顶层复试楼，整个户型全是总层为7层的多层步梯房，南北通透，一梯两户的板楼，俗称小洋房
【其他描述】小区的物业是长沙创远物业管理有限公司，6毛钱一平，物业服务较好。
【房屋品质】小区于2003建成2005年交付使用，一期三期为经济适用房质量相对于二期商品房相对差些。
不足
小区较老，人车不分流，车位紧张。
盛彪
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离四号线地铁观沙岭站100米，观沙岭公交车站100米
【小区户型】主力75-88两房，93-110三房，127-136四房
【小区设施】小区娱乐设施齐全，小孩游乐设施滑滑梯，秋千，老人锻炼器材，篮球场，人工湖等
【生活配套】距离奥克斯综合商业广场步行200米，安居乐商业广场100米。
不足
租户人群较多，小区较大
梁恩鹏
2019-06-20
安居客N+
特色
【轨道交通】公交:有117、401、402、318等多条巴士直达小区，
地铁:四号线观沙岭站约50米距离
【小区户型】枫林绿洲分1区2区3区，户型有60平81平两房，100平119平137平三房和140平145平四房
【小区设施】小区内2栋楼下设游乐场、健身设施可供居民娱乐，健身、休闲。
【生活配套】往南80米人人乐超市、1500米奥克斯广场
医院:往北30米观沙医院、往南3公里湘雅附三
不足
小区没有人车分流设计，车辆停在小区地面，占用了居民的休闲空间。物业管理一般，但收费也不贵，5毛钱一平
庞轶伦
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区出东门100米处有401,402,318,918等多趟公交车，500米处四号线滨江新城地铁站在建
【小区户型】枫林绿洲为板房结构，楼梯房，主力推大户型和顶楼复式楼，一梯两户南北通透。
【其他描述】小区的物业是长沙创远物业管理有限公司，6毛钱一平，物业服务较好。
【房屋品质】小区于2003建成2005年交付使用，一期三期为经济适用房质量相对于二期商品房相对差些。
不足
小区较老，人车不分流，车位紧张。
卢义
2018-07-28
特色
【轨道交通】小区出东门100米处有401,402,318,918等多趟公交车，500米处四号线滨江新城地铁站在建
【小区户型】枫林绿洲为板房结构，楼梯房，主力推大户型和顶楼复式楼，一梯两户南北通透。
【其他描述】小区的物业是长沙创远物业管理有限公司，6毛钱一平，物业服务较好。
【房屋品质】小区于2003建成2005年交付使用，一期三期为经济适用房质量相对于二期商品房相对差些。
不足
小区较老，人车不分流，车位紧张。
张懿超
2019-03-29
特色
【轨道交通】小区到观沙岭公交站只有一百九十米，途经公交：W111.387.357102.401
【生活配套】小区到奥克斯广场一公里不到，通程佳慧广场只有六百米，观沙医院离小区只有两百米
不足
人车不分流，停车位紧张
卢义
2018-08-04
独立经纪人
特色
【小区户型】小区分为三期，二期为商品房，主力户型100-118平的三房以及81-118的复式楼。
【其他描述】小区物业还是挺负责的，物业费便宜6毛/平米/月，小区环境好，但人车不分流，属半开放式小区。
【房屋品质】2006年交付使用，小区绿化好，2期商品房质量好，顶楼为复式结构偶尔有一点点渗水
不足
老旧小区，人车不分流，车位紧张，小区主干道亦停满了车。
刘计育
2018-06-12
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】小区出口往南50米是地铁口4号线和长株潭轻轨口观沙岭站，出口往南100米是安居乐家居广场公交站，
【小区户型】小区一共有三期，50栋，性质有经济适用房，商品房，均为楼梯房，主力户型有120的平层三房，还有复式楼
不足
小区人车不分流，房子老旧了点。
张维喜
2018-01-12
湖南新环境地产
特色
【小区户型】主推大户型及顶层复试楼，整个户型全是总层为7层的多层步梯房，南北通透，一梯两户的板楼，俗称小洋房
【房屋品质】小区于2005年开发建设，2007年交付使用，其中有一大部分为经济适用房，质量相对商品房来说差一点点
不足
小区已有10多年的房龄，整个设施路面及房屋外墙比较陈旧。小区没有建设地下车库，对于现在社会一户一车来说，相对停车有点紧张。
曹斯文
2018-05-18
特色
【小区户型】小区一共50栋，容积率为1.26，有1506户 绿化率为42%,主力户型为80到140的两房到四房
【生活配套】小区500米4号线地铁口滨江新城站 观沙岭公交站离小区300米 周边商业资源丰富好一佳超市
不足
小区比较老旧 是楼梯房 物业不怎么好
李猛
2018-05-06
特色
【轨道交通】出小区东门走200米就有公交站去往长沙市五区以及望城都有车次，还有地铁4号线和长株潭轻轨观沙岭站
【小区设施】小区有篮球场和一些健身设备供居民休息时间锻炼身体，也能让居民增进邻里关系创建和谐小区！
不足
小区车位紧张，小区主干道都停了车！
林亚男
2017-09-24
特色
【其他描述】长沙创远物业管理有限公司，物业费是0.6元/平米，全封闭式管理，保安全天候巡逻。
【生活配套】3公里范围内有：麦德龙广场，步步高商场，绿地中央广场，湘雅三医院，生活方便
【房屋品质】枫林绿洲小区由多层板楼构成，楼梯房，2003年建成，2005年交付使用，隔音很好，配备真空隔音玻璃
不足
该社区于2003年建成，楼龄较旧，楼体外观保养得不是很好，由于主要户型是大户型，导致房源总价过高，部分房源单价达到1.2万元/㎡。
湛泽
2017-09-28
特色
【小区户型】主推100平118平的三房、138平的四房，楼梯房；楼间距60米左右采光很好。户型很周正南北通透。
【房屋品质】交房时间为2006年，小区分为3区，1、3区是经济适用房，2区是商品房。
【居民素质】小区老人居住较多，邻里关系和睦，房子多为自己居住，所以租户比较少。
不足
建成年代久，小区外部比较老旧。
李江
2017-07-28
房鱼地产
特色
【轨道交通】小区出东门500米地铁滨江新城站，东门300米117,401,402,318，观沙岭公交站
【小区户型】小区分为3期楼梯房南北通透户型，82到100，138的三房为主，卧室全带飘窗，每栋楼下有车库架空。
不足
小区老小区，人车没有分流，停车紧张
胡晓靖
2017-09-28
长沙安营房地产
特色
不足
小区为老社区，物业一般，停车位少停车困难