金辉优步学府解读
杨波
2020-11-30
长沙三木
特色
【轨道交通】小区邻月亮岛路跟银星路主干道，距离地铁12号线离小区600m，可在此乘坐地铁直达高铁站
【小区户型】小区一共18栋，户型为99的3房 118和127的4房
【生活配套】小区自建9500㎡商业，满足业主的日常需要，另外离小区3km内还有润和彩虹商业综合体砂之船奥莱等
【房屋品质】2020年6月首开8号栋毛坯，后面加推精装出售，毛坯交房时间2022年9月底交房，精装2023年7月
不足
目前暂无地铁，房子客厅有点小
李欢
2020-07-08
益民地产
特色
【小区户型】在售2号栋，建面99-118平米的毛坯
【其他描述】长沙金辉物业管理公司，开发商自己的物业公司
【生活配套】家门口新华联梦想城商业街。
【房屋品质】1号栋，2号栋，8号栋预计2022年7月30日交房
不足
交房时间较晚，离地铁4号线有2.5公里左右
吴青云
2020-05-21
合洋地产
特色
【小区户型】主推户型有99平118平127平，板楼设计，优势南北通透。楼间距50米到80米。
【其他描述】金辉物业。物业费2.8元每平每月。
【房屋品质】开盘时间：2020年6月1号。交房时间2022年08月30号。
不足
小区东北两面高压线，但距离较远，在国家规定范围内没有辐射。
朱洪平
2021-03-30
特色
【小区户型】小区目前在售 5栋，9栋，10栋，主售3种户型，分别是99平，118平，127平
【生活配套】小区自带93000方商业，楼盘往东一公里是新华联综合商业中心，小区周边能满足日常购物所需
【房屋品质】由金辉集团负责开发，2023年8月交房，精装交付
【居民素质】小区居民为一家三代人为主，老人和小孩多些，居民素质高，流动性低，生活氛围浓厚。
不足
小区周边目前无地铁，还在规划中，交通不是很便利
何心宇
2021-06-10
钉钉找房
特色
【小区户型】在售99平三房118平四房127平四房，小区为4梯6户，南北通透
【生活配套】小区往东有新华联商业！海底捞各种美食应有尽有，小区自带93000方商业
【房屋品质】项目于2020年4月开盘，毛坯交付时间2022年底，精装交付2023年8月底
【居民素质】小区以老人带小孩为多 ，以教育陪读为主
不足
小区车位目前不足，造成乱停乱放，有待物业解决并开通地下停车场
吴加求
2021-04-20
特色
【小区户型】小区目前在售 5栋，9栋，10栋，主售3种户型，分别是99平，118平，127平
【生活配套】小区自带93000方商业，楼盘往东一公里是新华联综合商业中心，小区周边能满足日常购物所需
【房屋品质】由金辉集团负责开发，2023年8月交房，精装交付
【居民素质】小区居民为一家三代人为主，老人和小孩多些，居民素质高，流动性低，生活氛围浓厚
不足
小区周边目前无地铁，还在规划中，交通不是很便利
贺聪
2020-12-26
特色
【小区户型】主推99平三室和118平四室和127平的四室，目前在售的是5 9 10栋，5栋和10栋都是毛坯房。
【其他描述】金辉使用的物业是金辉自己的物业叫（金辉物业）。物业费是前期2.28后期稳定在2.6每平。
【房屋品质】毛坯房于2022年底交房，精装房于2023年8月31日交房。
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来照顾小孩 ，居住氛围宁静和谐。
不足
稍微有点偏僻，物业并不出众。周边没有银行
袁瑜
2020-12-30
世联行
特色
【小区户型】现主推99平3房，118平3房，127平4房，在售5栋9栋以及10栋，每个户型都有毛坯和精装可供选择
【生活配套】小区自带93000方商业，项目往东1公里有新华联综合商业中心，能够满足日常的吃喝玩乐需求。
【房屋品质】项目于2020年4月开盘，毛坯交付时间2022年年底，精装交付时间2023年8月底。
【居民素质】小区以老人带小孩居多，多以教育陪读居民为主。
不足
小区车位稍显不足，周边基础生活配套设施待完善。
李瀚滔
2021-07-29
特色
【小区户型】小区全板楼结构，99舒适三房、118刚需改善四房、127改善舒适四房，适合刚需和改善
【居民素质】小区主要以周边办公上班阶层为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
目前没有地铁经过 ，得等到12号线通车
张景
2021-03-20
钉钉找房
特色
【小区户型】小区在售的有，三室俩厅俩卫的99平，四室俩厅俩卫得有去118平127平。毛坯精装都有。
【生活配套】小区自带93000方商业，项目往东1公里有新华联综合商业中心，能够满足日常的吃喝玩乐需求。
【房屋品质】项目于2020年4月开盘，毛坯交付时间2022年年底，精装交付时间2023年8月底。
【居民素质】租户少，业主大部分都是小孩子在附近读书的，邻里和睦，生活气氛浓厚。
不足
车位目前不足，车辆乱停乱放，有待物业调整和解决。
陈西安
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区向西3.3公里有4号线月亮岛西地铁站，交通便利
【小区户型】小区目前在售9栋跟15栋，户型只有99平的，其他户型已售罄
【小区设施】小区自带一个篮球场。
【生活配套】小区自带93000方商业能够满足日常的吃喝玩乐需求项目往东1公里有新华联综合商业中心
【房屋品质】开发商为金辉集团，精装交付于2023年8月交房
不足
小区目前商业配套还不完善
杨丽
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区向东2公里左右有地铁4号线罐子岭终点站，交通非常便利
【小区户型】小区目前在售99平的三房和127平的四房。两梯四户
【生活配套】小区自带一万方商业。向东2公里内有砂之船奥特莱斯和新华联商业综合体。
【房屋品质】小区均价8800左右，一房一价。预计2023年8月交房。精装交付
不足
小区目前的车位不足。
孙勇
2021-04-07
特色
【小区户型】小区目前在售5栋，9栋，10栋，户型有99，118，127平
【生活配套】小区自建9.3万方商业广场，向北1.5公里还有新华联综合商业中心，向东1公里有砂之船奥特莱斯。
【房屋品质】小区于2020年4月开盘，毛坯交付时间是2022年12月，精装交付时间是2023年8月。
【居民素质】小区业主都是看中教育配套这方面，业主普遍素质高，邻里关系和睦。
不足
目前只有公交线路，地铁还在规划中，车位略紧张。
陈锭湘
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区向西3.3公里有4号线月亮岛西地铁站 交通便利
【小区户型】小区均为2梯4户 户型周正 南北通透 采光好 在售面积99平三房 118平和127的四房 房源适合刚需与改善
【房屋品质】开发商为金辉集团 精装交付 于2023年8月交房
不足
小区周边配套暂时还不完善
陈鹏
2020-12-30
特色
【小区户型】小区在售的有，三室俩厅俩卫的99平，四室俩厅俩卫得有去118平127平。毛坯精装都有。
【生活配套】小区再带9300方的社区底商，附近有新华联，砂之船奥莱。
【房屋品质】开盘时间是2020.4.15，毛坯的交房时间2022.12月底，精装的交房时间2023.8月底。
【居民素质】租户少，业主大部分都是小孩子在附近读书的，邻里和睦，生活气氛浓厚。
不足
车位目前不足，车辆乱停乱放，有待物业调整和解决。
账号已注销
2021-06-11
特色
【轨道交通】小区向西3.3公里有4号线月亮岛西地铁站，交通便利
【小区户型】小区目前在售9栋跟15栋，户型只有99平的，其他户型已售罄
【小区设施】小区自带一个篮球场。
【生活配套】小区自带93000方商业能够满足日常的吃喝玩乐需求项目往东1公里有新华联综合商业中心
【房屋品质】开发商为金辉集团，精装交付于2023年8月交房
不足
小区目前商业配套还不完善
何潇
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区邻月亮岛路跟银星路主干道，距离地铁12号线离小区600m，可在此乘坐地铁直达高铁站
【小区户型】小区均为四梯六户，南北通透，6米8大阳台，户型99-127，99三房两卫118-127均为四房两卫。
【生活配套】小区自建9500㎡商业，满足业主的日常需要，另外离小区3km内还有润和彩虹商业综合体砂之船奥莱等
【房屋品质】2020年6月首开8号栋毛坯，后面加推精装出售，毛坯交房时间2022年9月底交房，精装2023年7月
不足
目前暂无地铁，房子客厅有点小
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区向西3.3公里有4号线月亮岛西地铁站 交通便利。
【小区户型】主推三室118的三房目前只有精装户型99的三房127平的四房。
【小区设施】小区自带一个篮球场。
【生活配套】小区自带93000方商业能够满足日常的吃喝玩乐需求项目往东1公里有新华联综合商业中心。
【房屋品质】2022年底毛坯交房，2023年8月精装交房。
不足
小区目前商业配套还不完善
账号已注销
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区向西303公里有4号线月亮岛西地铁站，交通便利。
【小区设施】小区自带一个篮球场。
【生活配套】小区自带93000方商业，项目往东1公里有新华联综合商业中心，能够满足日常吃喝玩乐。
【房屋品质】开发商为金辉集团，精装交付于2023年8月底。
不足
小区目前商业配套不完善。
焦垄迪
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区规划地铁12号线地铁口约500米左右周边7条公交车线路，公交375、w226长郡月亮岛学校下车。
【小区户型】小区主T，99舒适三房、118刚需改善四房、127改善舒适四房 （均为板楼），适合改善需求
不足
小区自带1万方商业，2公里内有砂之船奥特莱斯、新华联综合商业体，滨水新城医院（市四医院）、长沙医学院
