堤亚纳湾(别墅)解读
甘妙
2021-08-12
联太地产
特色
【小区户型】堤亚纳湾小区有联排别墅双拼别墅小高层洋房
【小区设施】小区自带活水内湖，儿童乐园，小朋友放学可以在这边玩耍
【生活配套】小区内部有新佳宜超市，游泳馆健身馆，餐馆和咖啡厅
【房屋品质】是深业置业有限公司开发，小区占地面积62万平方米，建筑面积82万平方米
不足
小区停车位不足，乱停乱放
张佳豪
2020-07-16
联太地产
特色
【小区户型】小区主要有联排别墅，户型为169平～276平。双拼别墅280平～358平
【其他描述】深圳市纪开元物业服务有限公司，物业费2.5。物业管理严格，每天都有保安巡逻
【小区设施】小区自带楚家湖风光带，中心有小型商业街，售楼部有大型喷泉，售楼部往西200米是德邦双语幼儿园
不足
户型比较小。。。。。。。。。。
李哲
2020-09-09
联太地产
特色
【小区设施】小区有200平绿地可供小孩玩耍，有球场，有健身设施，有绿地跑道，3处公共停车库
【居民素质】居民素质很好，邻里关系和睦，每天傍晚下班回家都是欢声笑语
不足
目前没有地铁，交通不便利
王艳华
2019-11-24
联太地产
特色
【小区户型】连排别墅有169－276平，双拼285－385主推连排边户户型，253平4房2厅3卫
【小区设施】小区内部有多个公共停车，也设有儿童乐园，篮球俱乐部，健身房，也设有喷泉，方便居民休息的长椅。
【生活配套】小区对面有大型菜市场，附近有高岭商贸城，2公里左右有银行，泰和医院
【房屋品质】2011年开盘，一期2012年交房，3期在建
不足
临二环线，公交路线暂时不多，老人出行不是很方便
梁博
2019-05-03
联太地产
特色
【轨道交通】小区紧临楚家湖站，坐149路8站到达开福区政府，
【小区户型】小区有联排别墅和双拼别墅两种，联排别墅面积是169平到276平，双拼别墅面积是285平到358平
【生活配套】小区紧临原生态活水湖-楚家湖，距离高岭商贸城也只有2公里的路程
【房屋品质】由深圳置业承建，2010年底一期开盘，建筑风格主要为西班牙风格
不足
交通不够便利，配套不够全
贺能
2019-04-30
联太地产
特色
【小区户型】小区有高层洋房，别墅，南北通透，主推别墅，169平到285平，4房2厅三卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】物业是深夜堤亚纳湾，物业费2.5元。前天24小时全天管理，物业公司尽职尽责
【居民素质】小区老人小孩去会相对多一些，教师，及企业老板，政府官员居多，居住氛围浓厚！邻居关系和睦
不足
小区绿化覆盖率不高，停车位较窄，买菜需过马路对面
王艳红
2019-09-07
联太地产
特色
【小区户型】目前堤亚纳湾总共在卖的户型有236平、222平、248平、169平、187平、201平，地下室全赠送
【房屋品质】房子是2012年建成，依楚家湖而建。毛坯房交付，房屋质量不错
不足
人车不分流，改建严重
姚琪
2018-05-04
联太地产
特色
【小区户型】小区主要有联排别墅，户型为169平～276平。双拼别墅280平～358平。
【其他描述】深圳市世纪开元物业服务有限公司，物业费2.5。物业管理很严。每天都有保安巡逻。
【小区设施】小区自带楚家湖风光带 中心有小型商业街 售楼部有大型喷泉 售楼部往西200米是德邦双语幼儿园
不足
没有大型商场，没有地铁直达。交通不完善
吴婷婷
2021-10-01
蚂蚁地产
特色
【轨道交通】小区距离楚家湖公交站113米，距离清水塘实验小学站860米，距离开福区政府地铁口4公里
【小区户型】主要是以联排和双拼为主，在售的面积在169，188，201，204，216，236，242
【小区设施】小区有个楚家湖湖岸风光带，公共停车位，儿童游乐场，游泳馆，健身房，婚纱摄影基地
【生活配套】自带6000米的风情商业街，日上购物超市，农贸市场，湘江世纪城购物商圈，高岭国际商贸城等
【房屋品质】国企深业集团开发，小区从2010年起开始开盘，主要是以西班牙风格
不足
目前还没有地铁站，但是未来有规划，商业目前还处于招商中，仅部分商业入驻。
谭磊
2022-03-30
联太地产
特色
【轨道交通】小区距离楚家湖公交站113米，距离清水塘实验小学站860米，距离开福区政府地铁口4公里
【小区户型】主要是以联排和双拼为主，在售的面积在169，188，201，204，216，236，242
【小区设施】小区有个楚家湖湖岸风光带，公共停车位，儿童游乐场，游泳馆，健身房，婚纱摄影基地
【生活配套】自带6000米的风情商业街、日上购物超市、农贸市场、湘江世纪城购物商器，高岭国际商贸城等
【房屋品质】国企深业集团开发，小区从2010年起开始开盘，主要是以西班牙风格
不足
目前还没有地铁站，但是未来有规划，商业目前还外干招商中，仅部分商业入驻
刘进
2022-04-13
特色
【小区户型】小区主要是以联排和双排为主，目前出售的面积是169，188，201，204，216，236，242。
【小区设施】堤亚纳湾小区中心有500平绿地，周边还有很多运动设施，周年节假日可以带家人小孩出来晒晒太阳锻炼锻炼都
【生活配套】小区自带6000米风情商业街，日上购物超市，农贸市场，湘江世纪城购物商圈，高岭国际商贸城等
【房屋品质】由国企深业集团开发，小区从2010年起开始开盘，主要是西班牙风格为主，看起来很上档次
不足
小区主要是停车位不够，物业管理得一般
方明
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区有楚家湖公交站，距离清水塘实验学校不到850米，距离开福区政府地铁口四公里
【小区户型】主要是以联排和双排为主，在售的面积在169、188、201、204、216、236、242平
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边还有一些运动设施，平时家里大人小孩出太阳时都可以在此玩耍锻炼
【生活配套】自带6000米风情商业街，日上购物超市，农贸市场，湘江世纪城购物商圈，高岭国际等。
【房屋品质】国企深业集团开发，小区从2010年起开始开盘，主要是西班牙风格
不足
小区停车位不足，房子年代比较久，物业管理一般
唐傲杰
2021-05-31
蚂蚁地产
特色
【小区设施】整个小区就像一个公园，绿化率非常的高，每个区都有小朋友玩的区域，小区里面还有大型的游泳馆
【生活配套】小区内就到了小区日上购物超市，小区对面就是政府支持的高岭国际商贸城 可以满足您的日常购物需求也比较方便
【房屋品质】由深业集团开发商开发2010年开发的，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，住起来也会非常舒适
【居民素质】租户比率比较低，整体入住率在60%以上，业主素质也是非常高的，邻里和睦、氛围非常融洽。
不足
楼间距不是特别宽阔，但还是可行两台车；物业服务不怎么好，小区有年代感，小区绿化有待修理，后期有待物业调整及修理。
向卫卫
2021-10-04
长沙立成行
特色
【轨道交通】门口有一趟149公交车，叫楚家湖站，途径开福区政府，湘雅三医院，以及可以换乘地铁4号线和汽车西站换乘
【小区户型】主要推售243平联排别墅，一楼带父母房，方便三代人居住。楼间距宽居住舒适，南北采光好。
【小区设施】小区内的别墅都自带停车位，车库车位都有。
另外还有一个儿童游乐园
【生活配套】小区能有有日上购物超市
【房屋品质】由深业集团上市大型国企公司开发 一级资质物业世纪开元
不足
小区分区管理，区与区之间的道路在改造会有点凌乱
小区装修的房子比较多 整体会有点乱
账号已注销
2022-03-30
特色
【轨道交通】地铁延长线在建设中，公交站就在小区门口，相对来说还是挺便利的。
【小区户型】此小区多以联排和双拼为主，地下室均安比例赠送户型较周正，楼间距适中采光很好。
【小区设施】楚家湖就在小区边上，还有亭子等。
【房屋品质】此小区为深业置业承建，12年交房，产权为70年，建筑风格主偏西方，可以改。
不足
小区管理方面有待加强，再一个就是停车位太少，有好几台车的只能停路边了。
杨云帆
2021-12-27
联太地产
特色
【轨道交通】开福大道已经开通，三一大道，北二环，出门即是公交站台
【小区户型】联排别墅分为1期5区6区，为3室2厅3卫户型，2期为9区，均为4室2厅3卫户型，均按同比例赠送地下室
【小区设施】堤亚纳湾内有小亭子，湖景公园等设施
【生活配套】小区对面有大型集市，医院，大型生活超市等应有竟有
【房屋品质】为深业置业建设，12年交房至今少有发现有渗水和开裂情况，住房质量有保障
不足
做改建的业主挺多的，容积率高
邓佳健
2021-08-28
联太地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是北二环，距离149路公交车150米，可以坐到开福区政府转地。216路公交车300米
【小区设施】小区内自带350亩的楚家湖，风景优美，经常有新婚男女在这里拍照，内部还设有儿童乐园
【生活配套】小区自带景观商业街，内部有室内游泳池和室内篮球馆，小区对面300米有彭家巷大型菜市场。
【房屋品质】小区建设时间为2010年8月，开盘时间为2012年12月，装修风格为西班牙风格
不足
地上停车位不足，车辆多不够停车，所以会造成乱停乱放的现象
刘宁霜
2022-03-25
特色
【小区户型】大户型，南北通透，采光好，适合改善需求
【居民素质】大部分为老人小孩子，老人家帮忙带小孩，居民素质好
不足
没有特大的商城，于购物，休闲玩耍等有一定的不便
董雨萱
2021-03-31
联太地产
特色
【轨道交通】出小区大门就是北二环，小区往西边300米就是开福大道，大门口就是149路终点站。
【小区户型】小区联排，双拼都有，联排户型有169平～276平，双拼别墅是285平～358平，南北通透
【小区设施】小区自带350亩楚家湖，风景宜人，时常有新婚男女在这边拍婚纱照，幸福感爆棚，内部还有儿童乐园。
【生活配套】小区对口是彭家巷大型生鲜市场，里面有河鲜，肉类和蔬菜，小区内部有小型生活便利店，
不足
5-6区户型设计比较小。房子改建比较大
杜敦国
2021-05-27
德邻房屋
特色
【小区户型】主推169-276联排、285-358㎡双拼，户型改动性强，楼栋分布合理，楼间距大，南北采光
【小区设施】小区南面自带350余亩楚家湖，风景怡人 原售楼部位置自带8000余㎡商业风情街，日常生活设施齐全
【生活配套】小区对面100米就是彭家巷大型农贸市场，内部有生活便利店，方便日常生活所需
【居民素质】小区租户不多，大多是业主自住为主，居民多为教师企业老板等，综合素质较高，居住氛围浓郁，邻里关系和睦
不足
周边大型商超类还未兴建，公交线路不足
