北辰三角洲奥城D2区解读
邓仪辉
2022-03-16
阳光三人行地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线2号出口直线距离100米左右，楼下有多条公交线经过三馆一厅站。
【小区户型】小区共7栋楼，88平两房到385平空中复式八房，以106平三房和138平四房居多，园区中心为景观花园
【小区设施】车位配比是1:08,4栋楼下还有一个连接湘江边的天桥，有一个小孩游乐沙池还有小孩游乐设施。
【生活配套】离湘江仅仅隔一条马路，离市级地标三馆一厅150米左右，D2区北面是长沙市的一个大型会展场所
不足
小区电梯设施不是太好，物业费贵了点
汪学海
2021-09-18
阳光三人行地产
特色
【轨道交通】步行700米可到1号线北辰三角洲地铁站，1号线开福寺可换乘城际铁轨，文昌阁换成地铁6号线
【小区户型】有88平的两房106平的小三房，135平的三房，138平、171平和197平的四房，主力户型为大户型
【生活配套】向北500米有大悦城，购物方便，三馆一厅可带儿童去游玩，还有洲际酒店
【房屋品质】由开发商北辰实业操盘，2013年毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区上班族和儿童相对多一些，会有老人帮忙带，居家氛围浓厚
不足
小区靠主路湘江北路，比较吵
王代龙
2021-08-19
阳光三人行地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线2号出口直线距离100米左右，楼下有多条公交线经过三馆一厅站。
【小区户型】小区共7栋楼，88平两房到385平空中复式八房，以106平三房和138平四房居多，园区中心为景观花园
【小区设施】车位配比是1:08,4栋楼下还有一个连接湘江边的天桥，有一个小孩游乐沙池还有小孩游乐设施。
【生活配套】离湘江仅仅隔一条马路，离市级地标三馆一厅150米左右，D2区北面是长沙市的一个大型会展场所
不足
小区电梯设施不是太好，物业费贵了点
李洋
2020-05-24
阳光三人行地产
特色
【轨道交通】北辰三角洲1号线地铁2号口100米，还有多趟公交车站紫凤路站和三厅一馆站等
【小区户型】小区共七栋，经典户型是134平三房、144平四房和197平大四房可以看江，小户型是88平的两房
【小区设施】公园式设计，环境优美，人车分流，配套有儿童游乐沙滩，休闲亭公共座椅，还有环形跑道等
【生活配套】小区楼下就有便利店，商超，还有农贸市场，离凤凰海购物广场仅100米，到三厅一馆仅150米
不足
1.小区品质高，所以单价总价高，2.小区普遍2020年8月份才满四年，可以上市交易
刘晓杰
2020-07-27
百方房产
特色
【小区设施】人车分流，车位配比接近1:1，小区天桥分别连接定江洋，E3区和D3区。有环行自行车跑道和小孩游乐沙场
【房屋品质】长沙北辰房地产开发、广州广电物业管理、房屋建筑质量品质都是非常棒。
不足
小区1-4栋紧靠湘江北路浏阳河隧道、车流大噪音直接影响到低楼层住户。
王德怀
2017-04-05
东欧房地产
特色
【轨道交通】离地铁1号线北辰三角洲站2号出口50米，106和11路公交车直接到楼下二馆一厅站。
【小区户型】从89平两房到197平四房大平层，以106和138居多，1234栋朝西北方向看江，567栋坐北朝南
【小区设施】车位配比是1:08,4栋楼下还有一个连接湘江边的天桥，有一个小孩游乐沙池还有小孩游乐设施。
【生活配套】离湘江仅仅隔一条马路，离市级地标三馆一厅150米左右，D2区北面是长沙市的一个大型会展场所
不足
正临浏阳河隧道口，可能会有些吵
金启和
2021-12-13
特色
【轨道交通】距离地铁1号线北辰三角洲站240米，可与2、3、4、6号线换乘
【小区户型】小区有7栋37-52层的住住，88平的二房二厅，106平、112平、134平的三房两厅，小户型为主
【其他描述】物业是永升物业，住宅物业费2.3元
【生活配套】大悦城就在斜对面直线距离不到100米，凤凰海购物公园在右上角，北辰农贸市场直线距离400米
不足
塔楼户型设计差，影响采光
杨忠仁
2021-09-11
特色
【轨道交通】北辰三角洲1号线地铁2号口100米，还有多趟公交车站紫凤路站和三厅一馆站等
【小区户型】小区共七栋，经典户型是134平三房、144平四房和197平大四房可以看江，小户型是88平跟106平
【小区设施】公园式小区，绿化率高空气好，人车分流，配套有儿童游乐场，休闲凉亭公共座椅，还有环形跑道等
【生活配套】小区楼下就有便利店，商超，还有农贸市场，离凤凰海购物广场大悦城仅100米，到三厅一馆仅150米
不足
小区属于次新小区品质高，所以单价总价高
账号已注销
2020-12-16
特色
【轨道交通】距离地铁一号线只有500米左右，1号线贯穿北辰三角洲商圈，公交路公交等出行方便
【小区户型】北辰经典三房 户型周正 两房朝南 中间楼层视野好 江景房 可以看到的湘江，浏阳河，橘子洲大桥
【居民素质】北辰辰大部分入住人都是高素质人才，本事房价就不便宜，入住人群素质极高
不足
小区容积率差一些，楼层都比较高，车位也比较紧张
陈胜秋
2021-08-15
特色
【轨道交通】北辰三角洲1号线地铁2号口100米，还有多趟公交车站紫凤路站和三厅一馆站等
【小区户型】从89平两房到197平四房大平层，以106和138居多，1234栋朝西北方向看江，567栋坐北朝南
【小区设施】公园式设计，环境优美，人车分流，配套有儿童游乐沙滩，休闲亭公共座椅，还有环形跑道等
【生活配套】小区楼下就有便利店，商超，还有农贸市场，离凤凰海购物广场仅100米，到三厅一馆仅150米
不足
小区1、2、3、4栋靠近浏阳河隧道口，低楼层可能会有一点噪音。
龙凯
2021-08-08
东欧房地产
特色
【小区户型】小区主推134平的三房二厅二卫和178平的四房两厅两卫，两种改善型，南北通透，楼层高点的可以看
【小区设施】小区有老年人运动设施，小孩子玩的滑滑梯，中心位置有凉亭
【生活配套】小区楼下有凉亭和绿化草坪可供小孩子游玩，一楼有乒乓球台，有一个操场可以打羽毛球
不足
小区电梯设施不是太好，物业费贵了点
李文成
2021-06-09
特色
【小区户型】小区主推134平的三房两厅两卫和178平的四房两厅两卫，两种改善型，南北通透，楼层高点的可以看。
【小区设施】小区中间有喷泉，儿童游乐设施，每栋一楼有乒乓球台桌
不足
小区内，一楼大堂大部分瓷砖脱落，需要整改
张振辉
2020-11-14
特色
【轨道交通】北辰三角洲1号线地铁2号口100米，还有多趟公交车站紫凤路站和三厅一馆站等
【小区户型】小区共七栋，经典户型是134平三房、144平四房和197平大四房可以看江，小户型是88平的两房
【小区设施】人车分流、车位匹配1:08、小区绿化环境优美、拥有多处景观水域、独特天桥、儿童沙场等、娱乐设施。
【生活配套】小区楼下就有便利店，商超，还有农贸市场，离凤凰海购物广场仅100米，到三厅一馆仅150米
不足
1.小区品质高，所以单价总价高，2.小区普遍2020年8月份才满四年，可以上市交易
谢舒
2021-08-11
阳光三人行地产
特色
【小区户型】小区共有7栋！
一房:43-65平米
二房：95平米
三房：115平米-136平米
四房：159平米
【其他描述】绿城物业2块钱一平米，物业管理蛮好的
【小区设施】绿化覆盖百分之50，人车分流，配套有儿童游乐场所
不足
小区是2010年的，房龄有点久了，小区设备有点陈旧。
黄进
2019-12-01
特色
【轨道交通】离地铁一号线2号出口直线距离100米左右，楼下有多条公交线经过三馆一厅站。
【小区户型】小区共7栋楼，88平两房到385平空中复式八房，以106平三房和138平四房居多，园区中心为景观花园
【小区设施】人车分流，车位配比接近1:1，小区天桥分别连接定江洋，E3区和D3区。有环行自行车跑道和小孩游乐沙场
不足
小区1、2、3、4栋靠近浏阳河隧道口，低楼层可能会有一点噪音。
王德亚
2020-11-11
长沙新铭房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主推106朝南向三房与138平观江景四房，也有197平一梯一户的改善大户型，以超高层为主
【小区设施】人车分流，车位配比接近1:1，小区天桥分别连接定江洋，E3区和D3区。有环行自行车跑道和小孩游乐沙场
【房屋品质】长沙北辰房地产开发、广州广电物业管理、房屋建筑质量品质都是非常棒。
不足
小区1-4栋紧靠湘江北路浏阳河隧道、车流大噪音直接影响到低楼层住户。
何明港
2020-11-25
特色
【轨道交通】下小区地铁一号线100米距离
【小区户型】D2区2栋197平户型 南北通透 赠送面积高达20平 客厅可以看到湘江视野范围很广 有五个房间
不足
小区整体来说每一栋的入户瓷砖脱落太过严重
李也明
2019-12-15
志刚房地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线2号地铁口只有150米，走路到三馆一厅只有300
200米
【小区户型】总共7栋楼，88平米二房至385平米复式楼，人车分流，小区绿化好
【小区设施】小区里有游泳池，老人小孩运动设施和滑滑梯！
【居民素质】自住的比较多，租房没好多！
不足
小区电梯设施不是太好，物业费贵了点
滕盾
2019-12-01
铭盾地产
特色
【小区设施】小区内有老人运动设施，小孩子玩的滑滑梯，中心位置有凉亭
不足
小区租客多，人员比较杂，小区老旧
王方忠
2017-05-30
中美地产
特色
【小区设施】人车分流、车位匹配1:08、小区绿化环境优美、拥有多处景观水域、独特天桥、儿童沙场等、娱乐设施。
【房屋品质】长沙北辰房地产开发、广州广电物业管理、房屋建筑质量品质都是非常棒。
不足
小区1-4栋紧靠湘江北路浏阳河隧道、车流大噪音直接影响到低楼层住户。
